Doppel-Erdgeschosswohnung Gijsbrecht van Aemstelstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese stilvolle und luxuriös ausgestattete Doppel-Erdgeschosswohnung bietet 142m² Wohnfläche mit einem Energieeffizienz-Label B. Das Objekt verfügt über hohe Decken von drei Metern, Holzböden und eine Einbauküche mit Miele-Geräten, darunter ein Geschirrspüler, ein Doppeltür-Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, eine Mikrowelle, ein Sechs-Flammen-Gasherd mit großem Ofen, eine Dunstabzugshaube sowie eine Frühstückstheke für zwei Personen. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein geräumiger Essbereich mit einem Tisch für acht Personen sowie einem Sideboard für Geschirr und Besteck. Das offene und helle Wohnzimmer erstreckt sich von der Vorderseite des Gebäudes bis zur Gartenseite und ist mit einem großen L-förmigen Sofa, einem offenen Kamin und einem Breitbildfernseher ausgestattet. Die Wohnung bietet drei bis vier Schlafzimmer, wobei mehrere Räume derzeit für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Auf der oberen Ebene bietet das Hauptschlafzimmer viel Schrankplatz und Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit viel Grün. Das zweite Schlafzimmer, von vergleichbarer Größe, umfasst ebenfalls großzügigen Schrankplatz, einen Schreibtisch und Zugang zu einem geräumigen Balkon mit Blick auf die blühenden Bäume der Innengärten und das Gartenstudio. Ein drittes Schlafzimmer ist derzeit als dediziertes Heimbüro eingerichtet, verfügbar mit oder ohne Schreibtisch. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer ebenerdigen Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, großer Badewanne und Belüftungssystem ausgestattet. Ein herausragendes Merkmal ist der private Garten von 45m², komplett mit Holzterrasse, Weber-Grill und Loungemöbeln. Im hinteren Teil des Gartens steht ein unabhängiges Gartenhaus, das als Studio mit einem vierten Schlafzimmer, Büro oder Arbeitsbereich fungiert und über ein zweites Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken verfügt. Das Bett im Studio kann zu einem Doppelbett ausgezogen werden, was die Struktur ideal als Gästebereich macht. Angrenzend an das Studio befindet sich ein dedizierter Abstellbereich. Der Eingang im Erdgeschoss führt durch eine repräsentative Halle mit großzügigem Schrankplatz und einer separaten Toilette zur Treppe. Das Objekt ist vollständig isoliert und vom Eigentümer renoviert. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Weesperzijde in Amsterdam-Oost, einer Gegend, die für ihre Kombination aus Ruhe, Charakter und Lebendigkeit bekannt ist. Das Pijp-Viertel, einschließlich des Albert-Cuyp-Marktes, der Van Woustraat und des Sarphatiparks, liegt direkt gegenüber der Amstel und ist leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine Fülle an beliebten Restaurants und Cafés. Die Wohnung ist für ca. 24 Monate verfügbar, mit einer möglichen Verlängerung nach gegenseitiger Absprache mit den Eigentümern.