Zweizimmerwohnung Gelrestraat 173, Amsterdam-Zuid - Zu vermieten

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung von 52 Quadratmetern befindet sich in der Gelrestraat 173 im Viertel Scheldebuurt in Amsterdam-Zuid, in der Nähe der Gegend Kop Zuidas. Das 2023 erbaute Apartment ist Teil von The Newton, einem modernen und außergewöhnlich energieeffizienten Wohnkomplex. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit allem Komfort für angenehmes Wohnen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und dem Energielabel A+++ ist die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und steht in offener Verbindung zur modernen Küche, wodurch ein offener und geselliger Wohnbereich entsteht. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombiofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zugänglich, der einen komfortablen Platz im Freien bietet. Das effiziente Fußbodenheizungssystem hält die Wohnung im Winter angenehm warm und im Sommer kühl. Das Apartment umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 14 Quadratmetern. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet, und es gibt ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer interner Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gebäude bietet Paketstationen für Bewohner sowie eine gewerbliche Fläche namens The Block. The Newton verfügt zudem über eine Tiefgarage mit Platz für 55 Autos, darunter 10 Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, sowie eine Fahrradabstellanlage mit Eingängen auf beiden Seiten des Gebäudes, die 311 Fahrräder und 16 Roller aufnehmen kann. Ein Parkplatz kann für 155,65 € pro Monat zzgl. 10 € Nebenkosten gemietet werden. Die Apartments in The Newton sind extrem energieeffizient, mit Energie aus Solarpaneelen und einem effizienten Wärmespeichersystem, das sowohl Heizung als auch Kühlung sowie Wärmerückgewinnung unterstützt. Hervorragende Isolierung und Luftdichtheit führen zu einem Energieeffizienzkoeffizienten von 0,2, und gesammeltes Regenwasser wird zur Bewässerung des Dachgartens wiederverwendet. Das umliegende Scheldebuurt ist ein lebendiges Viertel im Süden Amsterdams mit einem starken städtischen Charakter, das moderne Entwicklungen mit einer großen Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung sowie zahlreichen Sporteinrichtungen und täglichen Annehmlichkeiten kombiniert. Der U-Bahn- und Bahnhof Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum, zum Flughafen Schiphol und zu anderen Städten, während der Bahnhof Amsterdam Zuid und der Autobahnring A10 ebenfalls leicht erreichbar sind.