Eckwohnung Eerste Weteringplantsoen, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese schöne Eckwohnung befindet sich am Eerste Weteringplantsoen, einem öffentlichen Park mit malerischem Blick auf den Kanal. Die Wohnung liegt im Hochparterre (Bel-Etage) eines monumentalen Gebäudes aus dem Jahr 1884 und bewahrt ihre ursprünglichen historischen Merkmale bei gleichzeitig hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem Gesamtvolumen von 381 m³ verbindet die Immobilie klassische niederländische Architektur mit modernem Komfort. Die Wohnung ist Teil einer Doppel-Erdgeschoss- und Kellerkonfiguration (Dubbel benedenhuis) und bietet einen geräumigen und gut durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus beeindruckt das Wohnzimmer sofort durch seine hohen Decken und den reichlichen Lichteinfall. Ein Kamin sorgt für Wärme und Charakter, während der Kanalblick eine ruhige und gelassene Atmosphäre schafft. Das angrenzende Zimmer en suite führt zu einem großzügigen Essbereich, der bequem Platz für sechs Personen bietet und ideal für Gäste ist. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich eine luxuriöse, moderne Küche mit Kochinsel, Bar sowie Blick auf den Kanal und das Rijksmuseum. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten und einem Weinkühler ausgestattet. Ein separates WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit geräumiger Badewanne, begehbarer Dusche und Waschbecken vervollständigen diese Ebene. Die Kellerebene fungiert als Schlafbereich und enthält zwei Schlafzimmer, ein weiteres separates WC sowie mehrere Einbauschränke. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bietet praktischen Komfort für den Alltag. Die Wohnung ist möbliert, verfügt über eine Doppelverglasung und hat die Energieeffizienzklasse E, was ihrem monumentalen Erbe entspricht. Das Viertel gehört zur Den Texbuurt und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Museumplein mit dem Rijksmuseum und dem Van Gogh Museum ist ebenso wie der Leidseplein zu Fuß erreichbar. Mehrere Straßenbahnhaltestellen der Linien 7, 10, 16, 24 und 25 liegen in der Nähe und bieten hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen in die ganze Stadt. Gebührenpflichtige Parkplätze und Parkgenehmigungen sind in der Umgebung verfügbar. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten unter dem Modell-A-Vertrag vermietet; eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Eine monatliche Vorauszahlung deckt Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, die Außenfensterreinigung und die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, einschließlich Treppenhaus und Flur, ab.