Wohnung Driekoningenstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines monumentalen Gebäudes in der Driekoningenstraat, gelegen zwischen der Herengracht und der Singel im Zentrum von Amsterdam. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie einen praktischen Grundriss und eine attraktive Lage am Wasser. Mit Blick auf die Singelgracht bietet die Wohnung eine Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und einer ruhigen Wohnumgebung. Das Energielabel ist A und das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1906, was zu seinem klassischen Amsterdamer Charakter beiträgt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, hochglanzweißen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Gasherd, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Flügeltüren im Wohnbereich öffnen sich zum Kanal hin und lassen viel natürliches Licht herein, während sie gleichzeitig einen attraktiven Blick auf das Wasser bieten. Die Immobilie verfügt über einen Abstellraum im Innenbereich, in dem sich die Zentralheizung befindet, sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC mit einem kleinen Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung wurde Eichen-Parkett verlegt, während das Badezimmer und das WC mit Steinböden ausgestattet sind. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 17 m² und 10 m², die beide auf der ruhigen Seite des Gebäudes liegen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Einbauschrankwand. Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Eingang und ein Treppenhaus, und die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Der Hauptbahnhof, das berühmte Einkaufsviertel „Neun Straßen“, der Dam-Platz, die Kalverstraat sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist gut mit Straßenbahn-, Bus- und Zugverbindungen erschlossen und das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Parken ist über gebührenpflichtiges Parken oder das kommunale Genehmigungssystem möglich. Nach Informationen der Gemeinde Amsterdam gilt für die Genehmigungszone Centrum 2-C eine Warteliste, wobei für Elektrofahrzeuge unter bestimmten Bedingungen der Gemeinde möglicherweise Priorität besteht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und der Mietpreis versteht sich exklusive Servicekosten von 50 € pro Monat sowie Gas, Wasser, Strom, kommunale Gebühren und Internet oder Telefon. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet.