Doppel-Erdgeschosswohnung Bloemstraat, Amsterdam Jordaan - Zu vermieten

Diese komplett renovierte Doppel-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Bloemstraat im Herzen des Jordaan, einem der beliebtesten Viertel Amsterdams. Die Immobilie bietet ca. 102 m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 55 m², was einen seltenen Rückzugsort im Freien mitten in der Innenstadt darstellt. Ursprünglich 1938 erbaut, wurde das Haus 2026 komplett mit hochwertigen Materialien und Oberflächen saniert, was zu einer bezugsfertigen Residenz führt, die klassischen Amsterdamer Charakter mit modernem Komfort verbindet. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Eine stilvolle offene Küche mit Kochinsel ist in den Wohnbereich integriert, und Doppeltüren führen direkt in den weitläufigen Hintergarten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die gesamte Wohnung ist mit einem eleganten Fischgrät-PVC-Boden ausgestattet, und ein separates WC befindet sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene. Im ersten Stock sind drei gut geschnittene Schlafzimmer angeordnet. Zwei der Schlafzimmer liegen an der ruhigen Rückseite des Anwesens und bieten beide direkten Zugang zu einem Balkon. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und eignet sich als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer begehbaren Dusche und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches separates WC. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören mechanische und natürliche Lüftungssysteme, ein Kabel-TV-Anschluss und ein Flachdach mit Bitumenabdichtung. Heizung und Warmwasser werden durch eine eigene Gas-Kombitherme bereitgestellt. Die Energieeffizienz ist mit A bewertet. Der Außenbereich besteht aus dem großen, geschlossenen Hintergarten und einem Balkon, während Parkmöglichkeiten durch kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkausweise in der Umgebung vorhanden sind. Die Nebenkosten belaufen sich auf 15,5 € pro Monat, zusätzlich zur monatlichen Miete. Das Anwesen befindet sich im Gebiet Bloemgrachtbuurt des Jordaan, in fußläufiger Entfernung zu den berühmten Neun Straßen (Negen Straatjes), den Grachten und dem Noordermarkt, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Vondelpark und den Hauptstraßen.