Erdgeschosswohnung Bloemstraat 19-A, Amsterdam - Zu vermieten

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit Bel-Etage befindet sich in der Bloemstraat im Herzen des Stadtviertels Jordaan in Amsterdam. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, kombiniert das Objekt klassische Amsterdamer Pracht mit nachhaltigen Merkmalen und zeitgemäßem Komfort. Das Zuhause umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen En-Suite-Badezimmer, und ist auf einem außergewöhnlich hohen Standard fertiggestellt. Ursprünglich im Jahr 1750 erbaut, wurde die Residenz sorgfältig renoviert, um modernen Standards zu entsprechen, während ihr historischer Charakter bewahrt blieb. Das Anwesen verfügt über ein hervorragendes Energielabel A+++, was sein hocheffizientes Design und seine modernsten technischen Installationen widerspiegelt. Ausgestattet mit Klimaanlage, einer energieeffizienten Wärmepumpe, einem Wärmerückgewinnungssystem (WTW) und einer Fußbodenheizung im gesamten Bereich, sorgt das Haus ganzjährig für ein komfortables und stabiles Innenklima. Zusätzliche Merkmale sind HR-Glas, Bodendämmung und eine vollständige Isolierung, die zu einem geringeren Energieverbrauch und einem zukunftssicheren Wohnumfeld beitragen. Für eine optimale Luftqualität ist zudem eine kontrollierte Wohnraumlüftung installiert. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und elegant und zeichnet sich durch beeindruckend hohe Decken aus, die das Gefühl von Raum und Größe verstärken. Die luxuriöse offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit vier Zonen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie zahlreichen Schubladen und Schränken. Holzböden, Deckenbeleuchtung und Vorhänge tragen zur raffinierten Atmosphäre in den Wohnbereichen bei. Obwohl die Wohnung über keinen privaten Außenbereich verfügt, bietet eine charmante Bank direkt vor dem Gebäude einen angenehmen Ort, um den Charakter einer der markantesten Straßen Amsterdams zu genießen. Die Bloemstraat ist eine der beliebtesten Straßen im Jordaan, bekannt für ihre authentische Atmosphäre, ihre ruhige Umgebung und ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Prinsengracht, die Negen Straatjes, der Noordermarkt, die Westerkerk sowie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Fachgeschäften. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent, und sowohl der Amsterdamer Hauptbahnhof als auch das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Stellplatz in einer nahegelegenen Garage ist für zusätzlich 375 € pro Monat verfügbar, ein zweiter Stellplatz ist auf Anfrage und nach Absprache erhältlich. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von zwei Monatsmieten; Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.