Erdgeschosswohnung Bloemstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung mit Bel-Etage befindet sich in der Bloemstraat im Herzen des Amsterdamer Stadtteils Jordaan. Die Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und stammt aus dem Jahr 1750; sie wurde seitdem grundlegend und hochwertig renoviert. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates WC, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Klassische Amsterdamer Grandezza wird im gesamten Haus mit moderner technischer Ausstattung und zeitgenössischen Oberflächen kombiniert.

Das Apartment besitzt das Energielabel A+++, was seine außergewöhnlich energieeffiziente Bauweise und die hochwertige technische Ausstattung widerspiegelt. Es ist mit einer Klimaanlage, einer effizienten Wärmepumpe, einer Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet. Zur Isolierung gehören HR-Glas, Bodenisolierung und eine vollständige Dämmung der Immobilie. Diese Merkmale zusammen sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes und stabiles Innenklima und tragen zu einem geringeren Energieverbrauch bei.

Das Wohnzimmer ist hell und stilvoll, mit beeindruckend hohen Decken, die das Raumgefühl verstärken, sowie Holzböden, Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung und Vorhängen. Die offene Küche ist mit Schubladen und Schränken ausgestattet und verfügt über ein integriertes Vier-Zonen-Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination, was sie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für ausgiebige Abendessen geeignet macht. Jedes Schlafzimmer verfügt über Holzboden, Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung, Vorhänge und einen Einbauschrank mit direktem Zugang zum eigenen Bad. Die Badezimmer sind mit Fliesenböden und -wänden, begehbaren Duschen mit Kopf- und Handbrause, Thermostatarmaturen und Waschbecken mit Spiegeln ausgestattet; das dritte Badezimmer enthält zusätzlich eine Toilette. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Außenbereich, jedoch bietet eine Bank direkt vor dem Gebäude eine Sitzmöglichkeit in einer der charakteristischsten Straßen Amsterdams.

Die Bloemstraat ist eine der beliebtesten Straßen im Jordaan, bekannt für ihren authentischen Charakter, die ruhige Atmosphäre und die äußerst zentrale Lage. Die Prinsengracht, die Neun Straßen (Negen Straatjes), der Noordermarkt und die Westerkerk sind alle fußläufig erreichbar, ebenso wie eine breite Palette an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Fachgeschäften. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht zugänglich, und sowohl der Hauptbahnhof Amsterdam Centraal als auch das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Parkplatz in der Garage ist gegen eine monatliche Gebühr verfügbar, ein zweiter Stellplatz kann nach Absprache arrangiert werden. Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution von zwei Monatsmieten, die Nebenkosten werden separat berechnet und der Vertrag ist unbefristet. Eine Registrierung ist für maximal zwei Personen möglich, bei Familien auch mehr; Wohngemeinschaften sind für erwerbstätige Bewohner gestattet, Studenten sind nicht zugelassen und Haustiere sind nach Absprache möglich.