Wohnung Ben van Meerendonkstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese 88 m² große, möblierte Wohnung befindet sich im fünften Stock von De Witte Kaap, einem modernen Wohnkomplex, der 2010 im Amsterdamer Stadtteil IJburg-Zuid fertiggestellt wurde. Das Zuhause verfügt über sechs raumhohe Fensterpaneele, die den Innenraum mit natürlichem Licht fluten und einen ungehinderten Blick über das Markermeer bieten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und der Gemeinschaftseingang ist mit einer Video-Gegensprechanlage und Briefkästen gesichert. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und liegt direkt am Wasser in einer familienfreundlichen Wohngegend. Mit einem Energieausweis der Klasse A++ verbindet das Objekt modernen Komfort mit effizientem Energieverbrauch.

Der Grundriss beginnt mit einem geräumigen Flur, der zu einer separaten Toilette und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche führt; sowohl das Bad als auch die Toilette wurden 2026 renoviert. Das helle Wohnzimmer verfügt über ein großes Fensterpaneel und eine offene Eckküche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen praktischen Platz bietet. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig bemessen: Eines ist mit einem Kingsize-Boxspringbett möbliert, während das andere ein Einzelbett hat und auch als Heimbüro oder Arbeitsbereich dienen kann. Ein französischer Balkon fügt ein Outdoor-Element hinzu, und die Wohnung ist zudem mit mechanischer Belüftung, Kabel-TV-Anschluss und einem Waschbereich ausgestattet.

Die Ben van Meerendonkstraat verläuft entlang eines breiten Kanals in IJburg, einem Viertel im Osten von Amsterdam. Die unmittelbare Umgebung umfasst eine Vielzahl von Restaurants wie Bloem, PUUR, MCHI und NAP sowie Fachgeschäfte und mehrere Supermärkte. Der nahe gelegene Diemerpark und die Rieteilanden bieten Grünflächen zum Joggen, Radfahren und Entspannen, mit einem kleinen Strand auf der Hafeninsel. Sporteinrichtungen in der Gegend umfassen einen Fußballverein, einen Hockeyclub und Tennisplätze auf Rieteiland Oost. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, die Straßenbahnlinie 26 erreicht den Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa zwölf Minuten, und die Autobahnen A1, A9 und A10 sind mit dem Auto leicht erreichbar.

Die Wohnung wird komplett möbliert zu einer Miete von 2.700 € pro Monat angeboten, inklusive Nebenkosten, aber exklusive Wasser, Strom, Fernwärme und Internet. Das Mietverhältnis basiert auf einem Modell A-Vertrag auf unbestimmte Zeit, mit einer Kaution von 5.400 €. Ein privater Abstellraum von ca. 5 m² im Erdgeschoss gehört zur Immobilie. Ein kostenpflichtiger Parkausweis kann in der Gegend beantragt werden. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und das Gebäude ist vollständig isoliert. Die Mietbedingungen legen fest, dass Haustiere nicht erlaubt sind und dass die Wohnung eine Nichtraucherwohnung ist.