Wohnung Gamerenstraat 20 B, Amsterdam IJburg - Zu Vermieten

Diese möblierte 4-Zimmer-Wohnung in der Gamerenstraat auf dem Centrumeiland in Amsterdam IJburg bietet 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die im Jahr 2020 erbaute Residenz verfügt über große, bodentiefe Fenster, die viel natürliches Tageslicht hereinlassen und ein helles, geräumiges Wohnumfeld schaffen. Die Wohnung hat das Energielabel A+ und ist vollständig isoliert, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen beiträgt. Außenflächen sind mit einem 5 m² großen Nordbalkon und einer 17 m² großen Süd-Dachterrasse reichlich vorhanden und bieten den ganzen Tag über sonnige sowie schattige Plätze.

Der obere Eingangsbereich ist über die Treppe erreichbar und öffnet sich zu einem Flur mit Zugang zu einem separaten WC. Diese Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Waschraum und ein modernes Badezimmer mit einer weiteren Toilette. Der Nordbalkon ist von den Schlafzimmern aus zugänglich. Eine Ebene tiefer befindet sich die Wohnetage mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, eine Whirlpool-Kombimikrowelle, ein Siemens-Geschirrspüler und ein Kühlschrank im amerikanischen Stil. Große Fenster mit Schiebetüren, die vollständig geöffnet werden können, schaffen ein zusätzliches Gefühl von Weite und verbinden das Wohnzimmer auf natürliche Weise mit der Süd-Dachterrasse.

Das gesamte Haus ist mit einem Gussboden mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe unterstützt wird und das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt, und die Immobilie verfügt über Doppelverglasung sowie Boden-, Dach- und Wandisolierung. Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gegensprechanlage, ein separater Abstellraum und öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und die Küchengeräte sind eingebaut.

Die Wohnung befindet sich auf dem Centrumeiland, einem der neuesten Teile von Amsterdam IJburg, einem Viertel, das für seinen nachhaltigen Charakter, seine moderne Architektur und seine großzügige Raumaufteilung bekannt ist. Restaurants, Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe, und der Strand von IJburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Straßenbahnverbindung bietet schnellen Zugang zum Amsterdamer Stadtzentrum. Die Mietbedingungen umfassen eine unbefristete Mietdauer mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und eine möblierte Einrichtung. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und Wohngemeinschaften oder die Belegung durch Studenten sind nicht erlaubt.