Wohnung Beethovenstraat 9-B, Amsterdam - Zu vermieten

Diese gepflegte Wohnung von ca. 125 m² befindet sich im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes in der Beethovenstraat in Amsterdam-Zuid. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen sonnigen Balkon in Südostlage und verbindet einen großzügigen Grundriss mit einer hochwertigen Ausstattung. Zwischen dem Beatrixpark und dem Vondelpark gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Zuid und dem Geschäftsviertel Zuidas bietet die Wohnung ein ideales Gleichgewicht aus Ruhe, Komfort und städtischen Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Eingang, der zu einem geräumigen Flur mit mehreren Einbauschränken, Garderobenbereich und einem separaten Gäste-WC führt. An der Vorderseite des Objekts genießt das helle Wohnzimmer große Fenster mit freiem Blick auf die Beethovenstraat, was für viel natürliches Tageslicht sorgt. An der Rückseite verfügt das Esszimmer über Türen zum Balkon in Südostlage, der die meiste Zeit des Tages von der Sonne profitiert. Zwischen dem Wohn- und Essbereich befinden sich vier praktische feste Einbauschränke. Die separate Küche ist modern und mit verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, großer Backofen und Gaskochfeld. Die beiden gut proportionierten Schlafzimmer umfassen ein Hauptschlafzimmer auf der Rückseite mit direktem Zugang zum Badezimmer und Einbauschrankfläche sowie einen Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite ist ebenso geräumig und umfasst einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der als Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist komplett mit Badewanne, separater Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Die Lage an der Beethovenstraat versetzt die Wohnung in das Herz von Amsterdam-Zuid, nur wenige Gehminuten vom Beatrixpark, dem Vondelpark und einer großen Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten und Restaurants entfernt. Das Zuidas-Viertel, das World Trade Center und der Bahnhof Amsterdam Zuid liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen wie Straßenbahnen und Busse befinden sich praktisch vor der Tür, und der Flughafen Schiphol ist über den Bahnhof Zuid in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Ringstraße A10 ist ebenfalls leicht zugänglich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Flachdach, Dach- und Bodenisolierung, Doppelverglasung, natürliche Belüftung und eine Zentralheizung (CV-ketel) für Heizung und Warmwasser. Die Immobilie wird möbliert oder unmöbliert angeboten, mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer zusätzlichen Außenfläche von 6 m².