Wohnung Roelof Hartplein, Amsterdam-Zuid – Zu Vermieten

Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Amsterdam-Zuid, bietet diese geräumige Wohnung im zweiten Stock eine praktische Aufteilung, zwei Schlafzimmer und einen Balkon von ca. 4 m². Die Wohnung ist Teil eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1923 und verfügt über das Energielabel C. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einem Gebäudevolumen von 240 m³ bietet diese Immobilie großzügigen und komfortablen Wohnraum. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Eingang und ein Treppenhaus, das in den zweiten Stock führt. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung. An der Vorderseite verfügt das geräumige Wohnzimmer über einen charakteristischen Kamin und einen eleganten Bogendurchgang zu einem angrenzenden Nebenraum, der sich als Arbeitszimmer, Heimbüro oder Fernsehzimmer eignet. Originale Flügeltüren führen vom Wohnbereich in das Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. An der Rückseite der Wohnung ist die separate Küche mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Kombi-Backofen, einem Geschirrspüler sowie einem eingebauten Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer liegen auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, eines vorne und eines hinten, was für gute Privatsphäre und Flexibilität sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, der vom Esszimmer aus zugänglich ist, ein Garten hinter dem Haus sowie kostenpflichtige Parkmöglichkeiten, darunter öffentliche Parkplätze und Anwohnerparkausweise in der Umgebung. Am Roelof Hartplein gelegen, genießt die Immobilie eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft. Der Museumplein, das Concertgebouw und die Cornelis Schuytstraat mit ihren exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Vondelpark befindet sich in der Nähe und bietet viel Grünfläche zur Erholung und Entspannung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nord-Süd-U-Bahn-Linie an der Station De Pijp bestens erschlossen, und der Bahnhof Amsterdam Zuid ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist die Ringstraße A10 über die S108 oder S109 leicht zu erreichen. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Miete beinhaltet kein Gas, Wasser und Strom. Es fallen keine Nebenkosten an.