Zu vermieten
Möblierte Wohnung Amstel 270, Amsterdam - Zu vermieten
1017 AM (Amsterdam - Grachtengordel)
82 m²2 ZimmerMöbliertEnergielabel B
3.250 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Amsterdam
Hochwertig möblierte Wohnung am Fluss mit industriellem Charakter an der Amstel, Amsterdam
Diese voll möblierte, hochwertige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1987 erbauten und vor etwa sechs Jahren umfassend renovierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt liegt an der Amstel 270 im Herzen des Amsterdamer Stadtviertels Amstelveldbuurt und besticht durch seine zentrale Lage direkt an der Amstel mit freiem Blick auf das Wasser. Das Gebäude ist über einen Aufzug zugänglich, der die Bewohner direkt in die Wohnung bringt, was sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Der Innenraum erstreckt sich über 82 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 246 m³ und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, wodurch sie ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich übergeht. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten Balkon und das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für gleichbleibenden Komfort. Das Energielabel ist B, was das effiziente Energieprofil des Gebäudes nach der Renovierung widerspiegelt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören der Aufzug, ein Balkon und der insgesamt hervorragende Zustand des Gebäudes. Die Nebenkosten in Höhe von 75 € sind nicht im Mietpreis enthalten, und eine Kaution von zwei Monaten ist erforderlich. Das Mietverhältnis basiert auf dem Vertragsmodell A mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, was Flexibilität für einen langfristigen Aufenthalt bietet. Der Standort vereint die Lebendigkeit des Amsterdamer Zentrums mit der Ruhe einer Lage am Wasser. Die Nähe zur Amstel bietet einen einzigartigen Ausblick, der den industriellen und zugleich raffinierten Charakter der Wohnung unterstreicht. Parkmöglichkeiten bestehen über das städtische Genehmigungssystem. Haustiere und das Rauchen sind im gesamten Gebäude nicht gestattet, um ein sauberes und ruhiges Wohnumfeld für alle Bewohner zu gewährleisten.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
3.250,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Mieteranforderungen & -präferenzen
Haustiere erlaubt
Nein
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1987
Volumen
246 m³
Renovierungsjahr
2020
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Badewanne
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Mietpreistrends in Amsterdam
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Aktueller Angebotspreis
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46.1% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Amsterdam)
2.224 €
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
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