Wohnung Ootmarsumsestraat, Almelo - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im stattlichen Gebäude in der Ootmarsumsestraat 34, am Rande des Doelengebied, dem historischen Zentrum von Almelo im Viertel Binnenstad Noord. Das Gebäude, das aus dem Jahr 1910 stammt, besteht aus zwei Etagen und wurde 2020 komplett renoviert. Es beherbergt insgesamt fünf Wohnungen, drei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, alle mit denselben zeitgemäßen und nachhaltigen Einrichtungen ausgestattet. Die Immobilie bietet ca. 64 m² Wohnfläche und verbindet Charakter mit modernem Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und öffnet sich in einen geräumigen Flur mit Zählerschrank und Zentralheizungseinheit. Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer/Küche von ca. 30 m², das mit einer modern gestalteten Küche mit Induktionskochfeld ausgestattet ist. Eine Tür vom Wohnbereich führt direkt in den privaten Garten an der Rückseite des Hauses und bietet einen praktischen Außenbereich. Die hohen Decken in der gesamten Wohnung verleihen ihr Charakter und lassen reichlich Tageslicht herein.

Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das Schlafzimmer von ca. 12 m², ein separates WC und das Badezimmer, das mit Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Doppelverglasung ausgestattet und verfügt über ein Energielabel A. Der gemeinschaftliche Eingang umfasst eine Gegensprechanlage und Briefkästen, und die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Lagerraum und einem gemeinsamen Garten an der Rückseite des Gebäudes.

Die Lage in Binnenstad Noord bietet eine lebendige und dennoch grüne Umgebung mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, und mehrere Bushaltestellen, Schulen, Sportanlagen und Parks, darunter das Kolkje und der P.M. Rogmanspark, befinden sich in der Nähe. Die Wohnung ist für eine unbefristete Mietdauer für 1.300 € pro Monat verfügbar, exklusive Gas, Wasser und Strom sowie inklusive Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete.