Reihenhaus Hospitaalweg 62, Almelo - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Neubau-Reihenhaus am Hospitaalweg im Stadtteil Kollenveld in Almelo. Im Rahmen dieses Projekts werden sieben komfortable und energieeffiziente Mietshäuser realisiert, deren Fertigstellung für Ende 2026 erwartet wird. Das Haus bietet ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und steht auf einem 101 m² großen Grundstück. Das Haus wird mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer geliefert und umfasst einen eigenen Hinterhof sowie einen Lagerschuppen. Die Lage in einem Wohngebiet macht es zu einer praktischen Option für alle, die ein modernes Familienhaus in Almelo suchen. Das Erdgeschoss ist mit einer Eingangshalle mit WC, Zählerschrank, Platz für die Wärmepumpe und der Treppe ausgestattet. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses, während sich das geräumige Wohnzimmer an der Rückseite befindet und zum Garten hin ausgerichtet ist. Durch Flügeltüren öffnet sich das Wohnzimmer direkt zum Hinterhof. Der erste Stock ist über den Treppenabsatz erreichbar und bietet drei Schlafzimmer. Ein komplettes Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Über eine feste Treppe bietet der zweite Stock einen geräumigen Dachbodenbereich, der als Lager, Arbeitsplatz oder Hobbyraum dienen kann. Er bietet auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, wodurch das Haus insgesamt bis zu vier Schlafzimmer beherbergen kann. Das Haus ist mit PVC-Böden, Vliestapeten an den Wänden sowie weiß gestrichenen Wänden und Decken fertiggestellt. Der Hinterhof misst 48 m², ist ca. 9,3 Meter tief und 5,15 Meter breit, liegt in Richtung Nordosten und ist über den hinteren Weg zugänglich. Der Garten ist mit einer Terrasse und gepflasterten Wegen angelegt, während ein mit Efeu bewachsener Zaun rund um die Häuser und Holzzäune dazwischen für grüne und natürliche Grenzen sorgen. Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen freistehenden Holzlagerschuppen von ca. 6 m². Komfort und Nachhaltigkeit stehen bei diesem Haus im Mittelpunkt, was sich in der Energieeffizienzklasse A++++ widerspiegelt. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe, teilweiser Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, mechanischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Dreifachverglasung ausgestattet und vollständig isoliert. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Parkplätze stehen auf öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung zur Verfügung, die den Mietern nicht individuell zugewiesen werden. Die Miete beträgt 1.460 € pro Monat, exklusive Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Ein Mindestbruttomonatseinkommen von dem Dreifachen der Grundmiete ist erforderlich und Haustiere sind nicht gestattet.