Reihenhaus Hospitaalweg 48, Almelo - Zu vermieten

Dieses Neubau-Reihenhaus am Hospitaalweg in Almelo ist Teil der Kollenveld-Entwicklung, einem Wohnplan, bei dem sieben geräumige Einfamilienhäuser des Modells Kollenpoort realisiert werden. Das Haus bietet 112 m² Wohnfläche auf drei Etagen, insgesamt vier Zimmer und ein Energielabel von A++++. Es befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel mit freiem Blick und verbindet moderne Baustandards mit einem grünen und gepflegten Straßenbild. Elegante Mauerwerksdetails und ein Vorgarten im Delfter Stil mit Pflasterung und bepflanzten Blumenkästen tragen zum Charakter der Straße bei. Die Aufteilung des Erdgeschosses ist praktisch, mit der Küche an der Vorderseite des Hauses, die mit einem modernen Küchendesign und Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer auf der Rückseite ist großzügig geschnitten und verfügt über Terrassentüren, die einen direkten Zugang zum hinteren Garten bieten. Das Erdgeschoss wurde um 1,20 Meter erweitert, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC. Die zweite Etage verfügt über einen großen offenen Dachboden, der über eine feste Treppe zugänglich ist, wo sich die technischen Anlagen und ein Waschmaschinenanschluss befinden. Das Haus ist energie-neutral gebaut und mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und zwischen drei und fünf Solarpaneelen ausgestattet. Ein Dachfenster sorgt für zusätzliches Tageslicht in der oberen Ebene. Der Innenraum ist mit PVC-Böden und Wandverkleidungen mit Vliestapete im Erdgeschoss und im ersten Stock ausgestattet. Das Badezimmer ist hochwertig fertiggestellt. Zusammen sorgen diese Merkmale für ein angenehmes Innenraumklima bei niedrigem Energieverbrauch. Der hintere Garten misst 36 m², ist etwa sieben Meter tief und 5,15 Meter breit, nach Nordwesten ausgerichtet und über einen hinteren Weg zugänglich. Ein freistehendes Holzschuppen bietet praktischen Stauraum. Der Vorgarten ist als Delfter Vorgarten mit Pflasterung und Blumenkästen angelegt, ergänzt durch Hecken, Efeu oder Zäune, wie auf dem Lageplan angegeben; der Mieter ist für die Pflege dieser Elemente verantwortlich. Jedes Haus hat seinen eigenen Platz für Abfallcontainer. Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Raum und das Viertel Kollenveld bietet eine grüne Umgebung mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite in Almelo. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt, bei einer monatlichen Miete von 1.460 € exklusive Nebenkosten und einer Kaution von 2.920 €.