Wohnung Boekenroodeweg, Aerdenhout - Zu Vermieten
2111 HJ (Aerdenhout)
2.375 €/ Monat + 125 € Nebenkosten




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Wohnungsbeschreibung in Aerdenhout
Geräumige Wohnung im Landgoed Alverna, Aerdenhout
Diese Wohnung befindet sich auf dem wunderschönen Anwesen Landgoed Alverna in Aerdenhout-Zuid. Das Anwesen liegt in einer malerischen Gegend, in der Nähe der Waterleidingduinen, Geschäften und des Bahnhofs Heemstede-Aerdenhout, und ist eine halbe Stunde von Amsterdam und Schiphol entfernt. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Apartmentkomplexes mit 24 Wohnungen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 121 Quadratmetern und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, einen Parkplatz in der Tiefgarage und eine Dachterrasse.
Die Miete beträgt 2.375 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 125 € pro Monat. Die Wohnung ist ab einem bestimmten Datum zu vermieten und hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Komplex bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug und eine Tiefgarage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch die Nähe zu Wald und Park aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber macht.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die Wohnung ist gut isoliert, mit Merkmalen wie Dach-, Wand- und Bodenisolierung, und wird durch eine Zentralheizungs-Therme beheizt.
Mietübersicht
Preis
2.375,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Verfügbar bis
2. Februar 2026
Kautionsbetrag
4.750,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2011
Volumen
295 m³
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Außenbereiche
Balkon
Terrasse
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Privat
Garage
Abstellraum vorhanden
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Häufig gestellte Fragen
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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