Diese Anzeige betrifft multifunktionale Garagenboxen, die in Waddinxveen zur Miete angeboten werden, gelegen im Business ParkRand Gebiet in der Nähe der Zuidelijke Rondweg und angrenzend an den neuen Park Triangel Wohnviertel. Das Komplex ist als moderne Arbeitsumgebung mit 184 Garagenboxen auf vier Etagen konzipiert, mit Einheiten von etwa 15 m² bis 51 m². Die Einheiten sind sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung geeignet, mit eigenen Postadressen, was sie für die Geschäftsregistrierung attraktiv macht.
Die Garagenboxen sind rund um die Uhr über ein gesichertes elektrisches Schiebetor zugänglich. Jede Einheit ist mit dem Auto erreichbar und ausgestattet mit einem Sektionaltor (manuell oder elektrisch), Beleuchtung und einer Standardsteckdose. Sanitäre Einrichtungen, einschließlich Toiletten, Waschbecken und einer Utility-Waschbecken, befinden sich zentral auf jeder Etage und unterstützen die langfristige Nutzung als Arbeitsplätze oder Studios.
Der spezielle Einheitstyp G2 bietet etwa 15 m² Bruttogeschossfläche mit Maßen von ca. 5,10 Metern in der Länge und 2,90 Metern in der Breite. Diese Einheiten haben Fahrzeugzugang auf allen Etagen über eine Rampe, mit Deckenhöhen und Durchfahrtshöhen, die je nach Etage variieren. Die erste Etage hat eine Höhe von etwa 3,35 Metern und eine Durchfahrtshöhe von 3,00 Metern, die zweite Etage 2,70 Meter Höhe und 2,35 Meter Durchfahrt, und die dritte Etage 2,80 Meter Höhe mit einer Durchfahrtshöhe von 2,20 Metern.
Der Standort profitiert von der Nähe zu wichtigen Straßen wie der A12 und der N207, mit bequemen Verbindungen nach Gouda, Boskoop, Zoetermeer und Rotterdam. Der Bahnhof Waddinxveen Triangel ist zu Fuß erreichbar und bietet häufige Zugverbindungen nach Gouda und Alphen aan den Rijn, was vorteilhaft für Nutzer ist, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 200 € zzgl. MwSt. und Servicekosten von 27 € pro Monat. Die Mietdauer ist verhandelbar, mit Verfügbarkeit nach Fertigstellung im September 2025. Der Mietvertrag folgt dem ROZ-Modell mit einer Kaution von drei Monaten. Jährliche Mietanpassungen basieren auf dem Verbraucherpreisindex. Das Eigentum ist im Vollbesitz und als Neubau mit Garagenstellplatz klassifiziert.
Zusätzliche Merkmale umfassen 24/7 Zugang, Autozugang zu jeder Einheit, elektrische Sektionaltore als Option, Beleuchtung und Stromversorgung in jeder Box, zentral gepflegte sanitäre Einrichtungen, individuelle Postadressen für jede Einheit und eine sichere, überwachte Anlage mit Kameraüberwachung.