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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3581 CH (Utrecht - Utrecht)
2 250 €/ mois
Agent immobilier
Covers Wonen Makelaars
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Prix
2 250,00 €
Disponible à partir du
5 juin 2025
Montant du dépôt
4 500,00 €
Type de contrat
A
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
2020
Volume
210 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Communal garden available for tenants without private outdoor space.
Type de parking
Rue
Maison Catharina van Renneslaan, Utrecht - À Louer
3533 SB (Utrecht)
2 895 €/ mois
Appartement Eelderdiephof, Utrecht - À Louer
3521 DM (Utrecht)
2 195 €/ mois
Maison Vrouwjuttenstraat, Utrecht - À Louer
3512 PS (Utrecht)
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Maliebaan 97 D est situé au premier étage à l'arrière d'un magnifique bâtiment sur la majestueuse Maliebaan à Utrecht Est. Cet appartement dispose d'une cuisine de vie spacieuse et d'une terrasse privée de 11 m² attenante au salon. Avec une surface habitable de 71 m², l'appartement est fini à un haut niveau et offre un refuge tranquille dans un emplacement recherché. Tous les appartements du complexe sont livrés entièrement meublés et prêts pour les premiers résidents, offrant une sensation de luxe.
L'emplacement est étonnamment bon, avec des espaces verts le long de la Maliebaan et situé entre la Burgemeester Reigerstraat et la Nachtegaalstraat. Il est idéalement proche du parc Lepelenburg, des canaux et du parc Wilhelminapark. Pour les courses quotidiennes et les options de restauration, la vivante Burgemeester Reigerstraat et la Nachtegaalstraat sont toujours un bon choix, avec un Albert Heijn, un boucher, des restaurants et plus encore. Les transports en commun (arrêts de bus) sont à distance de marche, et les routes principales sont facilement accessibles pour les résidents avec une voiture. Le stationnement est disponible sur la base de permis et de disponibilité de la municipalité d'Utrecht.
Historiquement, la Maliebaan était autrefois un lieu de rencontre pour les étudiants et la bourgeoisie riche. À l'âge d'or, Utrecht était relativement calme, ce qui a poussé un groupe d'étudiants à demander la permission aux fonctionnaires de la ville de jouer à un jeu appelé Maliespel. La construction de la Maliebaan s'est avérée être un coup de génie, car elle est rapidement devenue un lieu populaire pour les étudiants et les riches. Au fil du temps, divers cafés et établissements ont ouvert à proximité, menant à une scène sociale dynamique qui a duré tard dans la nuit.
L'agencement de l'appartement Maliebaan 97 D comprend une entrée, un hall spacieux, un toilette flottant avec un lavabo, et une grande cuisine de vie équipée d'appareils encastrés tels qu'un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un évier et un réfrigérateur/congélateur combiné. L'accès à la spacieuse salle de séjour avec une belle terrasse est disponible depuis la cuisine, permettant de profiter du soleil du matin et du début d'après-midi. L'avant de l'appartement dispose d'une grande chambre et d'une chambre supplémentaire pour dormir/travailler, ainsi qu'une salle de bain luxueuse.
Les caractéristiques clés de l'appartement comprennent une surface habitable de 71 m², un loyer de 2 250 € hors paiements anticipés pour l'eau et l'électricité, et des frais de service inclus dans le loyer. Les contrats pour le chauffage urbain, Internet et la télévision doivent être arrangés par le locataire, et l'appartement est équipé de chauffage urbain. Le locataire doit avoir un revenu minimum de trois fois le loyer mensuel ou fournir une garantie. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis, et les frais de nettoyage lors du départ sont à la charge du locataire. Un jardin commun est disponible pour les locataires sans espace extérieur privé. La date de disponibilité prévue est autour du 5 juin 2025.
