Dit moderne 2-kamer appartement is gelegen aan een rustige straat in de wijk Amby te Maastricht. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een zonnig balkon met uitzicht op de villa 'Huize Kampveld'. Het complex is kleinschalig, bestaande uit een begane grond- en bovenwoning, alsmede een eigen berging in de kelder. Naast het complex is een ruime parkeergelegenheid aanwezig, exclusief voor bewoners.
Het appartement is van alle gemakken voorzien met moderne vloer-, keuken-, badkamer- en toiletvoorzieningen. De privéberging is gelegen in de kelder en is toegankelijk via een stenen trappenhuis. De eerste verdieping omvat een hal met meterkast, een L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon, een keuken met moderne apparatuur, een volledig betegelde badkamer met douche, en een apart toilet. De slaapkamer is ruim en voorzien van een vaste kast met witgoedaansluiting.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats naast het complex, alsmede gratis openbare parkeergelegenheid in de omliggende straten. De huurprijs bedraagt € 750 per maand, exclusief servicekosten van € 35 per maand. De woning is geschikt voor één persoon of een stel, met een maximale bewoning van twee personen.
Het interieur van het appartement is goed onderhouden, met duurzame laminaatvloeren in de leefruimtes en moderne tegelvloeren in de hal, keuken en sanitaire ruimtes. De wanden en plafonds zijn wit geschilderd. De woning is niet geschikt voor huisdieren zonder toestemming van de verhuurder, en roken is niet toegestaan in het appartement.