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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7812 VW (Emmen - Drenthe)
1.250 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
1.250,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.250,00 €
Mindestdauer
24
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1983
Grundstücksfläche
145 m²
Volumen
524 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Landschaplaan 274, Emmen - Zu Vermieten
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1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses schöne Reihenhaus ist jetzt zur Miete im ruhigen Stadtteil Bargeres verfügbar, der sich in der Nähe des Zentrums von Emmen befindet. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine offene Küche mit Einbaugeräten und moderne sanitäre Einrichtungen. Es bietet insgesamt vier Schlafzimmer, von denen drei im ersten Stock und eines im Dachgeschoss liegen, was es ideal für Familien oder für diejenigen macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Darüber hinaus ist der sonnige Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
Das Haus umfasst einen freistehenden Holzschuppen im Garten, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen geräumigen Abstellraum an der Vorderseite der Immobilie. Mit 13 installierten Solarpanelen ist dieses Zuhause auch energieeffizient. Die Lage ist günstig, mit einer ruhigen Straße und der Nähe zum Zentrum von Emmen sowie dem Nachbarschaftszentrum Bargeres in fußläufiger und radfahrender Entfernung. Ausreichend öffentlicher Parkplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Der Grundriss des Hauses umfasst eine Eingangshalle, ein modernes WC und ein Wohnzimmer mit Laminatboden und Gartentür. Die offene Küche verfügt über eine moderne Ausstattung mit einem Sechsbrenner-Herd, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und einer Kombi-Mikrowelle. Die erste Etage besteht aus einer Diele, drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Möbeln, WC und Designerheizkörper. Das zweite Stockwerk ist über eine feste Treppe zugänglich und umfasst eine Diele, ein viertes Schlafzimmer, einen Heizungsraum, einen Wechselrichter für die Solarpanels und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Haus wurde 1984 erbaut und hat ein Energielabel A, gültig bis zum 1. Februar 2033. Die Mietbedingungen verlangen ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens 4.500 €, wobei eine Kaution von einem Monat erforderlich ist. Die Miete beträgt 1.250 € pro Monat, zuzüglich Kosten für Gas, Wasser und Strom. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein.
