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5211 BN (Den Bosch - Het Zand)
2 995 €/ mois
Agent immobilier
Boumij Makelaars
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Prix
2 995,00 €
Disponible à partir du
1 juin 2025
Montant du dépôt
2 995,00 €
Durée minimale
6
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1912
Volume
646 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
Installations de l'immeuble
Chambre Montfortanenlaan, Tilburg - À Louer
5042 CX (Tilburg)
580 €/ mois
Appartement Verwersstraat, Den Bosch - À Louer
5211 HX (Den Bosch)
1 575 €/ mois
Maison Uilenburg, Den Bosch - À Louer
5211 EV (Den Bosch)
2 475 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement supérieur spacieux et caractéristique a récemment été entièrement rénové, lui conférant une apparence moderne tout en préservant ou restaurant de nombreux éléments de style d'origine. Situé sur Koningsweg, une belle rue à la périphérie du centre de 's-Hertogenbosch, le centre-ville animé et la gare NS ne sont qu'à 3 minutes à vélo. Un stationnement est disponible grâce à un permis de stationnement qui peut être obtenu presque immédiatement.
Le bien a un volume d'environ 646 m³ et une surface habitable d'environ 162 m², construit à l'origine en 1912. Le rez-de-chaussée comprend un jardin avant partagé avec les voisins du bas. En entrant par la belle porte d'entrée, vous trouverez un hall spacieux avec un placard à compteur, un escalier en bois classique et une cave de rangement.
Au premier étage, la nature spacieuse et lumineuse de la maison est immédiatement perceptible. Le couloir, avec une porte coulissante authentique et deux placards intégrés, mène à la cuisine. Cette cuisine moderne avec un îlot est entièrement équipée d'un grand réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque à induction Bora avec un système d'extraction intégré. Un bar a été créé à l'îlot pour que trois personnes puissent s'asseoir confortablement. Le salon est divisé par des portes en suite, avec des placards intégrés des deux côtés. Le coin salon à l'avant offre une vue sur Koningsweg, où les fenêtres en vitrail d'origine ont été restaurées et converties en double vitrage. La salle à manger est située à l'arrière, menant à une spacieuse terrasse sur le toit qui reçoit la lumière du soleil du matin jusqu'à environ 15 heures, parfaite pour prendre le petit déjeuner ou un café à l'extérieur. De plus, il y a une pièce à l'avant avec un beau placard intégré, qui peut être utilisée comme chambre ou bureau.
Le deuxième étage comprend un palier spacieux avec divers placards intégrés et un WC avec lavabo, donnant accès à la terrasse sur le toit d'environ 12 m² qui bénéficie de soleil pendant la majeure partie de la journée en été. À l'avant, il y a une généreuse chambre d'environ 19 m², mettant en valeur les poutres d'origine qui ajoutent une atmosphère chaleureuse. Cette pièce comprend également un grenier de rangement pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un miroir éclairé, avec le petit chien de faîtage remplacé par un nouveau chien de faîtage fait main dans le style d'origine. La troisième chambre est située à l'arrière de la maison, où un puits de lumière ajoute une ambiance supplémentaire.
Le bien est loué meublé (y compris un lave-linge et un sèche-linge) et dispose de double vitrage à l'avant, avec un vitrage partiellement simple à l'arrière. Les chambres au deuxième étage sont équipées de la climatisation. L'ensemble de la maison a un beau parquet en chêne en chevrons. Cet appartement est idéalement situé à la périphérie du centre-ville, dans le quartier caractéristique de 't Zand, à quelques pas de la gare NS. Tout ce pour quoi 's-Hertogenbosch est connu est à distance de marche, de la Sint Jan aux terrasses animées de la Parade, de l'Uilenburg, du Quartier des Musées, des magasins et bien sûr du Bossche Broek. De plus, il est proche du Paleiskwartier, qui comprend un cinéma, un supermarché, des restaurants et le Paleisbrug, servant de connexion "verte" entre les deux zones. En résumé, ce bien offre beaucoup de caractère et d'atmosphère dans un emplacement unique!
