Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes an der Pretoriusstraat im Transvaalbuurt-Viertel von Amsterdam Oost. Die Gegend wird aufgrund kürzlicher Entwicklungen wie Oosterpoort und dem Zuzug neuer Cafés, Restaurants und Boutiquen immer beliebter. Die Nachbarschaft bietet viele Annehmlichkeiten, darunter Middenweg, Linnaeusstraat, Oosterpark, Beukenplein, Park Frankendael und die Indische Buurt, alles in kurzer Entfernung. Die Lage ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto erreichbar, die A10-Ringstraße ist in wenigen Minuten über die S113 erreichbar. Der Muiderpoort- und Amstel-Bahnhof ist nur fünf Fahrradminuten entfernt, und Straßenbahnlinien 3, 7 und 9 sowie Buslinien 37, 41 und 245 verkehren in der Umgebung.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein modernes separates WC. Neben dem WC befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken, und der Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Vom Flur aus erreicht man sowohl das geräumige Schlafzimmer mit großem Fenster als auch das Wohnzimmer, das in einem separaten Raum liegt und eine offene, moderne Küche hat. Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen-M microwave, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 54 Quadratmetern und eine gebäudebezogene Außenfläche von 4 Quadratmetern. Es handelt sich um eine Zwischenebene-Wohnung (tussenverdieping), gebaut im Jahr 1908. Die Wohnung ist möbliert ohne Vorhänge, Lampen, Waschmaschine, Trockner oder Möbel. Die Kaltmiete beträgt 2.350 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 25 € pro Monat.
Die Wohnung ist ab einem zu vereinbarenden Datum verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, danach unbefristet. Die Einkommensvoraussetzung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete. Die Wohnung ist vollständig isoliert, mit Zentralheizung und Fußbodenheizung, und verfügt über einen Boiler für Warmwasser. Es gibt einen Balkon, und Parkplätze stehen gegen Gebühr oder mit einem Parkausweis zur Verfügung.