Diese Dreizimmerwohnung von ca. 80 m² befindet sich in der Rijnlandlaan 217 im Schipluidenbuurt. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Türen, die zu einer südlich ausgerichteten Terrasse von etwa 15 m² führen, die auf eine innere Gartenterrasse blickt. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Einbaugeräten, einen separaten Abstellraum und zwei Toiletten. Die Wohnung befindet sich im siebten Wohngeschoss eines Neubauprojekts (Baujahr 2025) und bietet einen Aufzug zu den Wohnebenen und gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Die Innenausstattungen umfassen Fußbodenheizung und -kühlung, hochwertige Verfliesung sowie zeitgenössische Badezimmer- und Sanitärarmaturen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. FensterVerkleidungen umfassen HR++ Dreifachverglasung, Aluminiumrahmen und elektrische Fensterläden in den Schlafzimmern. Die Immobilie verfügt über integrierte Smart-Beleuchtung (Philips Hue) und zwei High-Speed-LAN-Ports in jedem Zimmer mit einem zentralen Internetanschluss für kabelgebundene Konnektivität.
Die technischen und nachhaltigen Merkmale des Gebäudes umfassen eine A+++ Energieklasse, Fernwärme (Gas-frei) mit Unterboden-Verteilung, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WTW) und gemeinschaftliche Photovoltaik-Solarmodule auf dem Hauptdach. Weitere Gebäudedienstleistungen umfassen gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten, einen gemeinschaftlichen Dachgarten (ca. 170 m²) mit Spiel- und Bewässerungsbereichen, eine gemeinschaftliche Lounge mit Küche und eine gestaltete grüne Fassade, verbunden durch eine Holztreppe-Garten. Ein Stellplatz in der sicheren Tiefgarage mit Autolift-Zugang ist zur Separatvermietung verfügbar.
Standortdetails beachten Nähe zu lokalen Parks und Verkehrsknotenpunkten und Zugang zur A10-Ringstraße. Lokale Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung umfassen ein Café/Restaurant vor Ort, Kinderbetreuung mit Nachmittagsbetreuung und Parkmöglichkeiten für Scooter und Lastenräder. Eigentums- und Verwaltung Informationen geben an, dass kommunale Pacht (Erfpacht) mit einem Enddatum für eine festgelegte Laufzeit vorliegt und die Eigentümergemeinschaft von Sturm & De Neeve mit regelmäßigen Beiträgen und einem verfügbaren Wartungsplan verwaltet wird. Die Mietbedingung legt fest, dass die Wohnung nicht zum Teilen mit Freunden geeignet ist. Servicevereinbarungen wie Parkplatzmiete und VvE-bezogene Beiträge werden separat gehandhabt.