Dieses einzigartige und charakteristische Doppeloberhaus in Amsterdam erstreckt sich über 61 m² und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine angenehme Dachterrasse. In einem lebendigen und freundlichen Viertel im Herzen von Amsterdam gelegen, bietet die Immobilie ein Energielabel B, das Energieeffizienz gewährleistet.
Die Wohnung ist nicht zur Teilung verfügbar; der Vermieter hat festgelegt, dass sie nicht an Studenten oder Freunde vermietet werden kann, die den Raum teilen. Nur Paare, Familien oder verheiratete Personen sind berechtigt, sich zu bewerben. Der Grundriss umfasst einen Eingang, der zur Treppe führt, die Zugang zum Doppeloberhaus bietet. Beim Betreten finden Sie ein helles und verspieltes Wohnzimmer. Eine markante Holztür führt zur Küche, die sich im hinteren Teil der Wohnung befindet und mit einem Geschirrspüler, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einem Gasherd mit vier Kochfeldern, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet ist. Eine interne Treppe führt zur zweiten Etage.
Das geräumige Schlafzimmer von etwa 23 m² bietet Zugang zum gut gepflegten Badezimmer im hinteren Bereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Handdusche, ein Waschbecken mit Spiegel, eine Toilette und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die gemütliche Dachterrasse von etwa 7,4 m² ist über das Badezimmer zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in der Leidsekruisstraat, gleich um die Ecke vom Grachtengürtel, zwischen Prinsengracht und Leidsestraat. Leidseplein und Museumplein sind zu Fuß erreichbar, und verschiedene Cafés, Restaurants und Supermärkte sind in der Nähe, darunter Cafe Heuvel, Bufette van Odette und Stach. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit den Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 7 und 10 sowie mehreren Regionalbussen, die am Leidseplein halten.
Die Immobilie wurde renoviert und wird unmöbliert angeboten. Sie verfügt über eine komplette Küche, ein sauberes Badezimmer und eine sonnige Dachterrasse. Die Außenansicht des Gebäudes wurde kürzlich renoviert, und eine hybride Wärmepumpe wurde installiert.
Zusätzliche Details umfassen: nicht verfügbar zur Teilung, Miete exklusive Nebenkosten, eine Kaution von zwei Monaten, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Einkommensanforderung mit einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Nettomiete.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, befindet sich im zweiten Wohnstock und besteht aus 2 Zimmern (1 Schlafzimmer) und 1 Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1823 und ist als Bestandsbau klassifiziert. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und einer Wärmepumpe für Warmwasser ausgestattet und verfügt über doppelt verglaste Fenster zur Isolierung. Parkmöglichkeiten sind durch kostenpflichtiges Parken und Genehmigungen verfügbar.