LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
'Huurwaardeforfait' is een nu afgeschaft begrip voor een notioneel inkomen dat huiseigenaren vanuit hun woning ten behoeve van de inkomstenbelasting zouden ontvangen.
Huurkosten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Het huurwaardeforfait is een oud begrip in de Nederlandse belastingwetgeving dat, hoewel het niet langer officieel in gebruik is, een kernprincipe vertegenwoordigt dat vandaag de dag nog steeds bestaat. Het was een 'notionele' of 'toegerekende' huurwaarde — een vast bedrag (forfait) dat werd opgeteld bij het belastbare inkomen van een huiseigenaar. De onderliggende redenering was dat bezitten en in je eigen huis wonen een vorm van economisch voordeel oplevert die gelijkwaardig is aan huurvrij wonen. Om een maatstaf voor belastinggelijkheid tussen huurders (die huur betalen uit belastbaar inkomen) en eigenaren (die dit niet doen) te creëren, werd deze huurwaarde door het belastingsysteem als een vorm van belastbaar inkomen voor de huiseigenaar geïmputeerd. Dit extra inkomen werd echter doorgaans gecompenseerd door de mogelijkheid voor de huiseigenaar om hypotheekrenteaftrek te kunnen aftrekken.
Met de herziening van het belastingstelsel in 2001 werd de term huurwaardeforfait officieel vervangen door eigenwoningforfait. Hoewel de naam is veranderd, blijft het concept identiek. Het eigenwoningforfait is een percentage van de officiële WOZ-waarde van de woning dat jaarlijks wordt opgeteld bij het belastbare inkomen van de eigenaar-bewoner in Box 1. Dit hele mechanisme is uitsluitend een zorg voor huiseigenaren en heeft geen directe toepassing voor huurders. Het vormt echter een centraal element in de lopende politieke en economische discussies over de financiële voor- en nadelen van bezit versus huren in Nederland, en vormt een zijde van de vergelijking die in evenwicht staat tegenover de sterk bediscussieerde hypotheekrenteaftrek (hypotheekrenteaftrek).