Tweekamerappartement Luttenbergstraat, Zwolle - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Luttenbergstraat in Zwolle, in de wijk Assendorp nabij het Wezenlanden-gebied. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een opleverjaar van 2026 en een beschikbaarheidsdatum van 1 december 2026. Het appartement is gesitueerd op de zesde verdieping van een gebouw dat is uitgerust met een lift. Met een woonoppervlakte van 44 vierkante meter is het ontworpen als een compacte tweekamerwoning. De woning is bedoeld voor starters, wat betekent dat aanvragers en eventuele medebewoners aantoonbaar geen zelfstandige huur- of koopwoning achterlaten. Studenteninschrijvingen worden ook geaccepteerd voor deze woning.

De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 28 vierkante meter met een open keuken. De keuken is ingericht voor elektrisch koken, passend bij het volledig gasvrije ontwerp van de woning. De aparte slaapkamer meet ongeveer 11 vierkante meter. Een balkon is verbonden aan het appartement, terwijl de woning niet beschikt over een tuin of zolder. Een gezamenlijke berging in het gebouw is beschikbaar voor bewoners. Een plattegrond van de woning is beschikbaar als downloadbaar document.

Het appartement heeft een A++ energielabel, wat het zeer energiezuinig maakt. Verwarming wordt verzorgd door warmte-koudeopslag en de woning is volledig gasvrij, waarbij zowel verwarming als koken elektrisch werken. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement zelf heeft een gelijkvloerse, drempelvrije toegang. Een oplaadpunt voor een scootmobiel is aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de woning. Als nieuwbouw wordt het gehele gebouw in een moderne, actuele staat opgeleverd.

De totale maandelijkse huur bedraagt 738,89 euro, bestaande uit een basishuur van 713,02 euro en servicekosten van 25,87 euro. Toewijzing geschiedt op basis van inschrijfduur, waarbij geen prioriteitsregels voor specifieke groepen in deze advertentie zijn aangegeven. Het appartement is gelegen in de wijk Assendorp in Zwolle, nabij het Wezenlanden-gebied. Opgemerkt dient te worden dat de bouw binnen het omliggende nieuwbouwproject de komende drie jaar zal doorgaan, wat enige bouwactiviteit in de nabijheid kan veroorzaken. De woning wordt aangeboden via Openbaar Belang als onderdeel van de ontwikkeling Weezenlanden Noord, Gebouw M Lily.