Benedenwoning Luttenbergstraat, Zwolle - Te Huur

Dit betreft een benedenwoning van circa 39 vierkante meter aan de Luttenbergstraat in de wijk Assendorp in Zwolle. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een opleverdatum in 2026 en bevindt zich in een complex met een lift. Het appartement heeft energielabel A++ en is volledig gasloos. De verwarming werkt via warmte-koudeopslag en er wordt elektrisch gekookt. De basishuurprijs is €764,15 per maand, met servicekosten van €20,87, wat resulteert in een totale maandhuur van €785,02.

De indeling ondersteunt gelijkvloers wonen met een woonkamer van circa 22 vierkante meter. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 10 en 6 vierkante meter. Een balkon biedt een eigen buitenruimte, terwijl de woning geen eigen tuin heeft. Omdat het appartement op de begane grond ligt, is het zonder trappen bereikbaar. De compacte indeling maakt de woning geschikt voor een klein huishouden of voor iedereen die op zoek is naar een gemakkelijk bewoonbare ruimte.

Diverse praktische faciliteiten zijn beschikbaar in en rondom het gebouw. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke berging voor extra opslagbehoeften. Er is een oplaadpunt voor een scootmobiel aanwezig, wat de toegankelijkheid voor bewoners met beperkte mobiliteit ondersteunt. De lift zorgt voor gemak binnen het complex, bijvoorbeeld voor toegang tot gemeenschappelijke ruimtes of andere verdiepingen. Het systeem voor warmte-koudeopslag biedt een energiezuinige methode om de woning te verwarmen en te koelen.

Het appartement is gelegen in het gebied Wezenlanden in Assendorp, een wijk nabij het centrum van Zwolle. De woning maakt deel uit van een groter nieuwbouwproject waarbij bouwactiviteiten in de omgeving voortduren en bouwhekken tijdelijk bij het complex zijn geplaatst. Toewijzing geschiedt op basis van inschrijfduur, met voorrang voor huishoudens die een zelfstandige gezinswoning in Zwolle achterlaten die eigendom is van de corporaties SWZ, deltaWonen of Openbaar Belang. De vrijkomende woning moet weer geschikt zijn voor langdurige verhuur. Het appartement is niet beschikbaar voor studenteninschrijvingen. De huuringang is vastgesteld op november 2026.