2-Kamer Appartement Baccarastraat, Zwaag – Te Huur

Deze 2-kamer appartementen zijn gelegen aan de Baccarastraat in de woonwijk Rozenbuurt te Zwaag, deel uitmakend van de gemeente Hoorn. De locatie biedt op korte afstand een goede bereikbaarheid naar supermarkten, winkels en het centrum. De appartementen maken onderdeel uit van een nieuwbouwontwikkeling met meer dan 30 woningen, die naar verwachting in de tweede helft van 2026 verhuurd zullen worden. Met een totale woonoppervlakte van circa 46,7 m² bevat het appartement een slaapkamer en een open keuken.

Bij het ontwerp van de appartementen stonden duurzaamheid en comfort centraal. De woningen zijn volledig gasloos en beschikken over een energielabel A+++, wat garant staat voor een zeer efficiënt energieverbruik. De verwarming wordt verzorgd middels vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, ondersteund door zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing, warmteterugwinning uit ventilatielucht en kookgelegenheid enkel elektrisch. Een lift is aanwezig in het gebouw en een gemeenschappelijke opslagruimte biedt plaats aan fietsen, waaronder elektrische fietsen, alsmede ruimte voor een scootmobiel om te parkeren en op te laden.

De totale maandelijkse huurprijs bedraagt € 748,00, bestaande uit een kale huurprijs van € 713,02 en servicekosten van circa € 34,98 per maand. Deze bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil van 2026. De toewijzing van de appartementen verloopt via Woonmatch West-Friesland op basis van inschrijfduur, inkomen en huishoudensamenstelling. Het maximale belastbaar inkomen voor een huishouden van één persoon is vastgesteld op € 51.537, terwijl huishoudens van meerdere personen in aanmerking kunnen komen met een inkomen tot € 56.910, gebaseerd op de cijfers van 2026. Er wordt prioriteit gegeven aan huishoudens met lagere inkomens voor deze middenhuurwoning.

De verwachte opleverdatum voor deze woningen is 18 november 2026, onder voorbehoud van definitieve vaststelling. Potentiële huurders dienen een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst over 2024 of 2025 te overleggen, die geldig blijft tot eind 2026. De getoonde afbeeldingen betreffen een voorbeeldwoning, de uiteindelijke indeling en afmetingen kunnen licht afwijken van het voorbeeld. Een kijkdag wordt niet georganiseerd voor deze woningen, de acceptatie is gebaseerd op de plattegronden en de brochure die via woningcorporatie Intermaris beschikbaar zijn gesteld. Nadat meerdere kandidaten geselecteerd zijn na de advertentieperiode, ontvangen zij een aanbiedingsbrief met verdere instructies voor het toewijzingsproces.