2-Kamer begane grond appartement, Baccarastraat, Zwaag - Te Huur

Dit moderne tweekamerappartement is gelegen op de begane grond van een nieuw woongebouw aan de Baccarastraat in de wijk de Rozenbuurt te Zwaag, gemeente Hoorn. Met een totale oppervlakte van circa 39,70 m², omvat de woning een woonkamer van 17,00 m², een slaapkamer van 11,50 m², een open keuken van 5,90 m² en een badkamer met toilet van 3,30 m². Het bouwjaar is 2026 en het appartement beschikt over een buitentuin en toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling met ruimte voor elektrische fietsen en een scootmobiel.

Het appartement is volledig gasloos en gebouwd volgens hoge duurzaamheidsnormen met energielabel A+++. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming via een warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen op het gebouw. Warmteterugwinning is toegepast op de ventilatielucht en overal is er dubbele beglazing. De keuken is open en ingericht voor exclusief elektrisch koken; de nieuwe huurder wordt bij oplevering geïnformeerd over het type elektrische aansluiting dat nodig is voor het kooktoestel. Het gebouw is tevens voorzien van een lift.

De maandelijkse huurprijs bestaat uit een kale huurprijs van € 844,66 en servicekosten van circa € 34,98, wat resulteert in een totale bruto huurprijs van € 879,64 per maand. De prijsstelling is gebaseerd op prijspeil 2026. De toewijzing van de woning verloopt via Woonmatch Westfriesland met een principe van passend toewijzen, rekening houdend met inschrijfduur, inkomen en gezinssamenstelling. Er geldt een maximaal belastbaar inkomen van € 51.537 voor eenpersoonshuishoudens en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens.

De locatie biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, lokale winkels en het centrum van Hoorn op korte afstand. De verwachte verhuisdatum is 18 november 2026, onder voorbehoud van bevestiging. Potentiële huurders dienen er rekening mee te houden dat er geen kijkdag gepland is voor deze woning; acceptatie geschiedt op basis van de foto's en plattegronden. De getoonde foto's kunnen van een vergelijkbaar voorbeeldwoning zijn, en de uiteindelijke indeling en afmetingen kunnen afwijken.