Bovenwoning Baccarastraat, Zwaag - Te Huur

Dit moderne tweekamer bovenappartement is gelegen aan de Baccarastraat in de Rozenbuurt te Zwaag, onderdeel van de gemeente Hoorn. Het pand maakt deel uit van een nieuw te ontwikkelen woonomgeving, met een verwachte voltooiing van de bouw in het najaar van 2026. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen supermarkten, winkels en het stadscentrum, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en praktisch zijn voor toekomstige bewoners. Met een totale woonoppervlakte van circa 61,3 vierkante meter, biedt het appartement een compacte maar goed ingedeelde leefruimte, geschikt voor alleenstaanden of stellen.

Het appartement is volledig gasloos en gebouwd met duurzaamheid als centraal uitgangspunt. Het beschikt over een energielabel A+++, ondersteund door voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, driedubbele beglazing en warmteterugwinning uit ventilatielucht. Koken gebeurt elektrisch in de open keuken die aansluit op de woonkamer. Deze energiezuinige installaties dragen bij aan lagere energielasten en een verminderde ecologische voetafdruk, passend bij de hedendaagse normen voor duurzaam wonen.

Bewoners profiteren van een privébalkon dat buitenruimte biedt, direct toegankelijk vanuit het appartement. Tevens is er op de begane grond een externe berging van circa 3 vierkante meter beschikbaar, die ruimte biedt voor fietsen of andere spullen. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is ook aanwezig, ontworpen met voldoende ruimte voor elektrische fietsen en de mogelijkheid om een scootmobiel te stallen en op te laden. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de bovenwoning.

De verwachte verhuisdatum is 18 november 2026, onder voorbehoud van definitieve vaststelling. De kale huurprijs bedraagt €928,12 per maand, met servicekosten van circa €38,98 per maand, gebaseerd op prijspeil 2026. De toewijzing van het appartement verloopt via Woonmatch Westfriesland middels een geschiktheidsgerichte toewijzingsmethode die kijkt naar inschrijvingsduur, inkomen en huishoudsamenstelling. Er geldt een maximum belastbaar inkomen van €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens volgens de normen van 2026. Kandidaten worden geselecteerd op basis van de aangeleverde informatie en fotomateriaal, aangezien er voor deze woningen geen kijkdag georganiseerd zal worden.