Villa Spoorstraat, Zuidbroek - Te Huur

Deze vrijstaande en karakteristieke villa is gelegen in het centrum van Zuidbroek aan de Spoorstraat. Gebouwd in 1930 in de stijl van de Amsterdamse School, heeft het pand nog vrijwel al zijn originele en fraaie bouwdetails uit die tijd. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en spouwisolatie, wat resulteert in een energielabel C. Een royale tuin omringt het pand, wat zorgt voor volop buitenruimte. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en heeft een totale woonoppervlakte van 144 m².

De begane grond omvat een entreehal met een toilet, een woonkamer van circa 33 m² met een eikenhouten vloer en sierglas-in-loodramen, een slaapkamer van circa 12 m², een keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken en een royale kelder. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een luxe badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche, een slaapkamer van circa 17 m² met twee royale bergruimtes van circa 6 m² elk, en een derde slaapkamer van circa 12 m². In totaal telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer.

De buitenruimte bestaat uit een achtertuin op het zuiden van 144 m², met een diepte van 12 meter en een breedte van 12 meter, die toegankelijk is vanaf de achterzijde. Het pand is gelegen aan een drukke weg in het centrum van Zuidbroek. Extra kenmerken zijn een totaal volume van 550 m³, 6 m² aan inpandige bergruimte en twee woonlagen. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. De bouwperiode valt binnen de periode 1906-1930, wat het historische karakter van het gebouw weerspiegelt.

De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, exclusief gas, water en elektriciteitskosten. Een waarborgsom ter hoogte van één maand huur is van toepassing. De maximale huurperiode bedraagt 12 maanden vanwege het tijdelijke verblijf van de verhuurder in het buitenland. Huurders worden gescreend, en kandidaten dienen werkzaam te zijn met een bruto inkomen van minimaal vier keer de maandelijkse huurprijs. De woning is per direct beschikbaar en wordt aangeboden als tijdelijke huurovereenkomst.