Appartement Van Leeuwenhoeklaan, Zoetermeer - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan de Van Leeuwenhoeklaan in de wijk Driemanspolder-Noord in Zoetermeer, op de vijfde verdieping van het wooncomplex Futura. Het appartement biedt circa 85 vierkante meter woonoppervlakte en profiteert van een gunstige, zonnige ligging. Een terras van ongeveer 6 vierkante meter verlengt de leefruimte naar buiten. Het gebouw is in 2014 opgeleverd en beschikt over een A+-energielabel. Dit is een 55+-woning, wat betekent dat aanvragers aan de geldende leeftijdseis moeten voldoen.

De indeling is georganiseerd rond een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer meet circa 28 vierkante meter en sluit aan op een open keuken die is uitgerust met een complete set inbouwapparatuur. De slaapkamer beslaat ongeveer 11 vierkante meter. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een douche, en er is een extra inpandige berging. Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming, waarbij warm water wordt geleverd via een centraal systeem. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.210,-, exclusief € 170,- aan servicekosten, en de huur van parkeerplaats nummer 47 voor € 87,- per maand is verplicht.

Futura behoort tot de meest duurzame wooncomplexen van Nederland en was het eerste woongebouw in het land dat voldeed aan de BREEAM-duurzaamheidsnorm. De architectuur werd ontworpen door Klunder Architecten uit Rotterdam, en het gebouw maakt gebruik van moderne installatie-, bouw- en techniekmethoden. Het grote atrium vangt in de zomer warmte op die het gebouw in de winter deels verwarmt, terwijl regenwater wordt opgevangen in een aangrenzende vijver in plaats van afgevoerd naar het riool. Verdere duurzaamheidsmaatregelen omvatten warmte-koudeopslag, lagetemperatuurverwarming met koeling en een natuurvriendelijk ontwerp van het omliggende terrein. De accommodatie is geregistreerd met 185 WWS-punten.

Zoetermeer ligt aan de rand van het Groene Hart, waardoor natuurgebieden, parken en bossen gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf het appartement. De stad biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder fitnesscentra, SnowWorld voor skiën en snowboarden, klim- en hindernisbanen en een golfbaan. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met onder meer de Randstadrail als optie, en in de nabijheid bevinden zich scholen, gezondheidscentra, restaurants, bioscopen en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht in het Stadshart. Voor deze woning is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Zoetermeer vereist. Aanvragers moeten 18 jaar of ouder zijn, beschikken over de Nederlandse nationaliteit of een geldige Nederlandse verblijfsvergunning, en het huishoudinkomen mag niet meer bedragen dan € 70.149,- per jaar voor een alleenstaande of € 93.531,- voor een huishouden van twee of meer personen.