Bovenwoning Nooitgedacht 72-BIS, Zeist - Te Huur

Deze volledig gerenoveerde bovenwoning is gelegen aan de Nooitgedacht in de wijk Centrumschil-Zuid te Zeist. De bovenste maisonnette biedt 84 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een pand dat oorspronkelijk is gebouwd in 1905. Met een energielabel A+++ en een indeling met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, combineert het pand klassieke architectuur met moderne duurzaamheidsnormen. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden als basis, maar wel hoogwaardig afgewerkt, met overal in de woning voorzien van een luxe verlijmde PVC vloer en verlichting.

De eerste verdieping is te bereiken via een eigen entree met eigen meterkast en trappenhuis, welke leidt naar een centrale hal. Deze verdieping is voorzien van een modern zwevend toilet, een lichte en ruime L-vormige woonkamer met een vaste kast voor opslag en een compacte maar complete keuken met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en extra vaste kasten. Een extra kamer op deze verdieping biedt flexibiliteit voor gebruik als slaapkamer of kantoor aan huis. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloop regendouche, een stijlvol badmeubel, aansluitingen voor wasapparatuur en een raam voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap in de centrale hal en beschikt over een overloop, een tweede zwevend toilet met een kleine wastafel en twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een dakraam, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een inpandig balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Een royale technische ruimte op deze verdieping biedt extra opbergruimte.

Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen met een capaciteit van 2100 Wp, een warmtepomp en deels vloerverwarming gecombineerd met vloerkoeling in de meeste ruimtes. De woning beschikt over een vrijstaande houten berging aan de achterzijde en een gedeelde buitenruimte aan de voorzijde, alsmede een Frans balkon. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, exclusief water, elektriciteit, internet en gemeentelijke heffingen, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Parkeren geschiedt middels een vergunningensysteem. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.