Appartement Weurden 81, Winterswijk - Te huur

Dit driekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van het wooncomplex Den Timpen aan de Weurden 81 in Winterswijk. De woning biedt een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en is ingedeeld met een lichte woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers. De open keuken grenst aan de woonkamer, waardoor een verbonden leefruimte in het hart van het appartement ontstaat. De slaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de badkamer bereikbaar, wat flexibiliteit aan de indeling toevoegt. Het appartement beschikt tevens over een eigen balkon en een berging. Het gebouw is in 1986 gebouwd en heeft energielabel B, met een energie-index van 1,21.

De woonkamer meet 27 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12 en 6 vierkante meter, wat ruimte biedt voor slapen en bijvoorbeeld een werkkamer. De open keuken grenst aan de woonkamer en staat in directe verbinding met de leefruimte. Een berging biedt extra ruimte voor spullen en de aanwezigheid van een lift maakt het gebouw toegankelijk voor bewoners op alle verdiepingen. Er is geen tuin, maar het eigen balkon biedt een buitenruimte. Den Timpen omvat 24 driekamerappartementen verdeeld over drie woonlagen, met tien appartementen op zowel de begane grond als de eerste verdieping en vier op de tweede verdieping.

Het complex is gelegen op de hoek van de Weurden en de Karel Doormanstraat, aan de rand van het centrum van Winterswijk. Binnen enkele honderden meters van het appartement zijn alle centrale voorzieningen te vinden, waaronder winkels, banken, een postkantoor, kerken, scholen en het treinstation. Dit maakt dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer eenvoudig zonder dat er lange afstanden moeten worden afgelegd. Winterswijk ligt in een groene omgeving en biedt een woonklimaat dat stedelijke faciliteiten combineert met een bosrijke omgeving. Op het privéterrein rondom het gebouw zijn parkeervoorzieningen en aangelegde groenvoorzieningen gerealiseerd voor bewoners. Dit biedt praktisch parkeren dicht bij de ingang van het complex.

De basishuur voor dit appartement is €893 per maand, met servicekosten van €63,06, wat de totale maandhuur op €956,06 brengt. De woning valt binnen de reguliere huursector en is beschikbaar vanaf 10 november 2026. Het energielabel B en de energie-index van 1,21 duiden op een relatief efficiënte woning voor het bouwjaar. De combinatie van de lift, berging en het balkon maakt het appartement praktisch voor dagelijks gebruik. Met twee slaapkamers en een centrale locatie nabij de voorzieningen van Winterswijk, is de indeling geschikt voor uiteenlopende huishoudens. De ligging op de eerste verdieping, bereikbaar via zowel trap als lift, draagt bij aan het gemak in het dagelijks leven.