Appartement Poststraat 38, Winschoten - Te huur

Dit lichte en goed ingerichte eenkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex Emmaheerdt aan de Poststraat 38 in Winschoten-Centrum. Met een woonoppervlakte van 55 m² en een inhoud van 138 m³ beschikt de woning over een open keuken en een ruime badkamer. In het appartement bevindt zich een royale berging die geschikt is als hobby- of wasruimte en waar een scootmobiel kan worden gestald en opgeladen. Het appartement maakt deel uit van een galerijflat uit 2011, gelegen op de tweede woonlaag van een complex met vijf verdiepingen dat is voorzien van een lift. Het interieur is uitgerust met een moderne Bruynzeel-keuken met magnolia-kleurige kasten, een donker natuursteenkleurig kunststof werkblad, spoelbak, inductiekookplaat, motorloze afzuigkap en een geïntegreerde koelvriescombinatie (tafelmodel). De volledig ingerichte badkamer is voorzien van een douche, toilet met steunbeugels, wastafel en betegelde afwerking, en is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. De vloer is voorzien van donkergrijs vinyl, terwijl de wanden zijn afgewerkt met witte en grijze tegels. Het appartement is energiezuinig, beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van vloerverwarming, wat het gasverbruik minimaliseert. De maandelijkse servicekosten bedragen €120,- en dekken elektriciteit in algemene ruimtes, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en glasbewassing. Huurders regelen zelf de aansluitingen voor water, elektriciteit, gas/verwarming, televisie en internet. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Het Emmaheerdt-complex heeft meerdere dagen per week een huismeester aanwezig als aanspreekpunt voor bewoners en beschikt over een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte in de voormalige gymzaal voor maaltijden en sociale activiteiten. De locatie in het historische centrum van Winschoten is uitermate gunstig. Het Sterrenbos, een rijksmonument en park van zes hectare, ligt op vijf minuten loopafstand, evenals het Stadspark. Het trein- en busstation bevindt zich op slechts 250 meter van het complex. In het gebouw zijn een huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts en aanvullende voorzieningen aanwezig. Winkelstraten en winkelcentrum 't Rond liggen op loopafstand, evenals zwembad De Watertoren en cultuurhuis De Klinker. In samenwerking met Oosterlengte, die een verpleeghuis exploiteert op delen van de eerste en tweede verdieping, zijn wijkverpleging en maaltijdservice beschikbaar. Huishoudelijke ondersteuning kan via de gemeente worden geregeld middels de Wet Maatschappelijke Ondersteuning. Parkeren is mogelijk via openbare parkeerplaatsen.