Gezinswoning Marickenlaan 2, Wilnis - Te Huur

Deze moderne en energiezuinige gezinswoning is gelegen aan de Marickenlaan 2 in Wilnis, in de wijk De Maricken-Veenzijde. De woning maakt deel uit van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving omgeven door groen, waterpartijen en diverse speeltuinen. Gebouwd in 2016, beschikt de woning over energielabel A, HR++ beglazing en een totale woonoppervlakte van 135 m². Met Amsterdam en Utrecht bereikbaar in circa 30 minuten en Schiphol Airport binnen ongeveer 20 minuten, biedt de locatie een uitstekende balans tussen rustig wonen in de buitenwijk en gemakkelijke toegang tot de Randstad.

De begane grond verwelkomt bewoners via een entreehal met de meterkast en een apart toilet. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, profiteert van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de achtertuin. Een achterdeur biedt directe toegang tot de buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning sluit de open keuken naadloos aan op de woonkamer, waardoor een samenhangende en sociale leefomgeving ontstaat. De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin van circa 48 m², met een diepte van 9.50 meter en een breedte van 5.00 meter.

De eerste verdieping is te bereiken via een overloop die leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een tweede slaapkamer is goed te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte, terwijl de derde slaapkamer geschikt is als thuiskantoor of studeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime open zolderruimte die naar persoonlijke wensen kan worden ingericht, functionerend als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Een aparte technische ruimte op deze verdieping herbergt de woninginstallaties en aansluitingen voor een wasmachine en droger, samen met voldoende opslagruimte.

De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd en beschikt over een houten aangebouwde berging, openbare parkeergelegenheid en een energiezuinig ontwerp. Huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huurprijs van €1.850, servicekosten van €22,50 en een waarborgsom van €3.700. De minimale huurperiode is één jaar en de woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Huisdieren zijn toegestaan, roken niet. Verhuur geschiedt uitsluitend aan natuurlijke personen, met een administratieve toeslag van €250 van toepassing. Inkomenseisen zijn vastgesteld op €92.500 bruto per jaar voor alleenverdieners en €148.000 bruto per jaar voor tweeverdieners, zonder acceptatie van garantstellingen of vooruitbetalingen.