Gezinswoning De Trambaan 19, Wijdenes - Te Huur

Deze 4-kamer gezinswoning is gelegen aan de Trambaan 19 in het dorp Wijdenes. Gebouwd in 1987, biedt de woning een totale oppervlakte van 78,2 vierkante meter en is zeer geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een woonkamer van 25,70 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende ruimte voor dagelijkse bezigheden. Een aparte open keuken van 5,39 vierkante meter sluit naadloos aan op de leefruimtes, terwijl een doucheruimte van 4,41 vierkante meter en een inpandige berging van 7,14 vierkante meter bijdragen aan de praktische indeling.

De drie slaapkamers variëren in grootte, met de grootste van 12,88 vierkante meter, een tweede slaapkamer van 9,02 vierkante meter en een derde slaapkamer van 6,72 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. Bereikbaar via een vlizotrap, biedt de zolderberging van 6,94 vierkante meter extra bruikbare ruimte zonder dat er een vaste trap nodig is. De woning is voorzien van een centrale verwarmingsketel, dubbel glas en zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger huishouden. Het energielabel is op aanvraag beschikbaar via de woningdetails.

Buiten profiteert de woning van een achtertuin op het zuiden, waardoor u de hele dag buiten kunt genieten. Parkeren is mogelijk op straat, en een speeltuin is in de buurt te vinden, wat de omgeving geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de omgeving. De buurt wordt omschreven als een rustige woonwijk, die een vredige leefomgeving biedt en toch toegankelijk is voor lokale voorzieningen.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €713,02, zonder bijkomende servicekosten. Er geldt een inkomensvereiste voor potentiële huurders, met een maximaal bruto inkomen van €56.910,00 om in aanmerking te komen voor deze woning. Aanvragers dienen een inkomensverklaring of voorlopige aanslag van de belastingdienst over 2024 of 2025 te overleggen. Onder bepaalde voorwaarden kunnen huurders in aanmerking komen voor huurtoeslag. De woning wordt toegewezen via de zoekrechtmethode, en de verwachte ingangsdatum is 7 augustus 2026.