Tussenwoning Neptunusstraat 45, Wieringerwerf - Te Huur

Dit aanbod betreft een tussenwoning op Neptunusstraat 45 in Wieringerwerf. De woning is gebouwd in 1972 en biedt 93,46 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een zolder bereikbaar via een vlizotrap. De woning beschikt over energielabel A, ondersteund door een hybride warmtepomp en negen zonnepanelen op het dak. De netto huurprijs bedraagt € 675 per maand, met servicekosten van € 21,90. De woning is bestemd voor huishoudens van drie tot vijf personen.

De begane grond bestaat uit een doorzonwoonkamer van 32,86 m² en een keuken van 6 m². De keuken is voorzien van een niet-standaard keukenblok inclusief inbouwapparatuur. In de woonkamer, de hal, de keuken en op de overloop liggen plavuizen, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk 11,10 m², 9,30 m² en 6,21 m². De doucheruimte beslaat 5,01 m² en is voorzien van een extra toilet, terwijl een berging van 6 m² extra ruimte biedt. De zolder van circa 15 m² is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

De woning is uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen. Koken gebeurt elektrisch via een tweefase perilex-aansluiting; koken op gas is niet mogelijk en de nieuwe huurder dient zelf een kookplaat aan te schaffen. Verwarming geschiedt middels een hybride warmtepomp in combinatie met een cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Samen met de negen zonnepanelen op het dak zorgen deze voorzieningen voor energiezuinig wonen, zoals terug te zien in energielabel A.

De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, beide relatief groot en door de bewoner goed te onderhouden. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping met geïntegreerde berging over de volle breedte van het perceel, wat een beschutte buitenruimte creëert voor warmere maanden. Deze overkapping wordt ter overname aangeboden, evenals zaken als raambekleding, trapstoffering, een deurmat, afzuigkap, oven, vaatwasser, tuinafscheiding en houten containerombouw. De woning is gelegen in Wieringerwerf, onderdeel van de gemeente Hollands Kroon. Inwoners van deze gemeente krijgen voorrang bij de toewijzing van deze woning.