Benedenwoning Dr Pinxterplantsoen, Wervershoof - Te Huur

Deze benedenwoning is gelegen aan het Dr Pinxterplantsoen 6 in het dorp Wervershoof. De woning is gebouwd in 1996, heeft een totaal oppervlak van 51,5 vierkante meter en is geclassificeerd als benedenwoning. Het object beschikt over één slaapkamer en een inpandige berging die dienstdoet als hobbyruimte. De woning is voorzien van een cv-combiketel voor verwarming en volledig dubbel glas. Aan de buitenzijde bevinden zich een externe berging, een eigen tuin en een extra kamer. Het pand is uitgerust met vijf zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid. De open keuken is circa 5 vierkante meter groot en de badkamer meet ongeveer 4,5 vierkante meter. De huurprijs is opgebouwd uit een netto huurprijs van €713,02 en servicekosten van €9,63, wat resulteert in een bruto maandhuur van €722,65. De woning is aangewezen als seniorenwoning, met een minimale leeftijdseis van 55 jaar voor kandidaat-huurders. De huishoudgrootte is beperkt tot maximaal twee personen en de woning is niet geschikt voor huishoudens met minderjarige kinderen. Conform de huidige woonnormen is de keuken gasloos uitgevoerd en voorzien van een Perilex-aansluiting voor inductiekoken. Huurders die een elektrische oven of fornuis wensen, dienen mogelijk op eigen kosten aanpassingen aan de meterkast te laten verrichten. Wervershoof is een gastvrij dorp met circa 8.000 inwoners. Het gebied biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden nabij het IJsselmeer en beschikt over essentiële voorzieningen in het dorpscentrum, waaronder een supermarkt, Hema, bakker en slager. Het dorp telt twee basisscholen, terwijl voortgezet onderwijs beschikbaar is in de nabijgelegen plaatsen Medemblik, Enkhuizen, Grootebroek en Hoorn. Busverbindingen sluiten Wervershoof aan op bestemmingen zoals Hoorn, Andijk en Medemblik, met het dichtstbijzijnde treinstation in Hoogkarspel. De indeling omvat een woonkamer van 25 vierkante meter, een hoofdslaapkamer van 12 vierkante meter, een keuken van 5 vierkante meter, een hobbyruimte van 5 vierkante meter en een badkamer van 4,5 vierkante meter. Aanvullende praktische informatie omvat de mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden huurtoeslag aan te vragen en de vereiste voor kandidaat-huurders om een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2024 of 2025 te overleggen. Deze woning wordt toegewezen via de toewijzingsmethode Zoekrecht.