Gezinswoning Burgemeester Raatlaan 52, Wervershoof - Te Huur

Deze gezinswoning is gelegen aan de Burgemeester Raatlaan 52 in het dorp Wervershoof. Het pand heeft een totale oppervlakte van 71,10 m2 en is geclassificeerd als een tussenwoning binnen de categorie eengezinswoning. Gebouwd in 1965, biedt de woning drie slaapkamers en een hobbyruimte, wat flexibele ruimte biedt voor diverse woonwensen. Een inklapbare zoldertrap leidt naar een bergzolder, en een vrijstaande schuur van 15 m2 biedt extra buitenopslag. De woning beschikt over een tuin, wat bijdraagt aan de buitenruimte.

De indeling omvat een woonkamer van 23,20 m2, een keuken van 6,30 m2, en twee hoofdslaapkamers van respectievelijk 9,70 m2 en 8,90 m2. Een aparte doucheruimte van 2,40 m2 en een hobbyruimte van 5,60 m2 bieden extra functionele ruimte. De keuken is uitgerust voor kookgasvrij, met een Perilex 2-fasen aansluiting voor inductiekoken. De woning wordt verwarmd door een CV-combiketel en is voorzien van overal dubbel glas. Zeven zonnepanelen zijn op het dak geplaatst, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.

Wervershoof is een gastvrij dorp met circa 8.000 inwoners, gelegen nabij het IJsselmeer met volop recreatiemogelijkheden. Het dorpscentrum biedt dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, Hema, bakker en slager. Twee basisscholen bedienen de lokale gemeenschap, terwijl voortgezet onderwijs beschikbaar is in nabijgelegen plaatsen zoals Medemblik, Enkhuizen, Grootebroek en Hoorn. Openbaar busvervoer verbindt Wervershoof met Hoorn, Andijk en Medemblik, met het dichtstbijzijnde NS-station in Hoogkarspel.

De huurvoorwaarden vereisen een minimale huishoudensamenstelling van twee personen. De kale huur bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €5,00, wat resulteert in een bruto maandhuur van €718,02. Er gelden inkomenseisen op basis van de huishoudensamenstelling, en potentiële huurders dienen een inkomensverklaring van de Belastingdienst en een uittreksel van de burgerlijke stand met woonhistorie te overleggen. Een energielabel is niet gespecificeerd voor deze woning.