Appartement Maaspoort 38, Weert - Te Huur

Dit gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Maaspoort 38 in Weert, op loopafstand van het stadscentrum en diverse winkelvoorzieningen. Het pand maakt deel uit van een authentiek gebouw waarin in 2021 drie energiezuinige appartementen zonder gasaansluiting zijn gerealiseerd. Het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1938 en combineert historische charme met moderne duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt het appartement een ruime indeling met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Via een gedeelde hal komt u in een moderne keuken die is uitgerust met een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap en voldoende opbergruimte. Rechts van de entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw een ruime slaapkamer van circa 16 m². Verderop biedt een hal toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafel, spiegel en douchecabine. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en grenst aan een tweede ruime slaapkamer van circa 20 m². Zowel de woonkamer als de achterste slaapkamer hebben openslaande deuren naar de buitenruimte. Het appartement beschikt over een betegelde achtertuin op het zuiden van 31 m², met een diepte van 6,20 meter en een breedte van 5,00 meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk en bevat een vrijstaande stenen berging van 18 m² met elektra. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere volledige vloerverwarming in het gehele appartement, een warmtepomp voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie en beschikt over energielabel A. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand exclusief elektra, water en televisie/internet, met servicekosten van €50 per maand voor schoonmaak. Een borgsom van €3.600 is vereist. De minimale huurperiode is 25 maanden en huisdieren zijn niet toegestaan. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren en parkeervergunningen. Het appartement is voorzien van glasvezelaansluiting en mechanische ventilatie en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026.