Hoekwoning Eikendael, Wassenaar - Te Huur

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Eikendael in Wassenaar, een gebied dat bekend staat om zijn vredige sfeer en nabijheid van internationale scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden en uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 376 m² en beschikt over prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuinen, die volop buitenruimte en privacy bieden. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als een rustige woonomgeving. Het hart van het huis is de uitgebouwde woon- en eetkamer, die is voorzien van een gezellige open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de charmante keuken met een karakteristieke erker, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een kelder met daglicht is bereikbaar vanuit de woonkamer en is uitermate geschikt als hobbyruimte of extra opslagruimte. Het pand beschikt tevens over een vrijstaande stenen schuur en een irrigatiesysteem in de tuin, die circa 120 m² groot is. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de indeling zeer geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een speciale kantoor- of logeerkamer. Het huis heeft in totaal zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en beschikt over drie woonlagen plus een kelder. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een met pannen gedekt zadeldak, overal dubbele beglazing, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting en zonwering aan de buitenzijde. Het energielabel is B, ondersteund door dak-, muur- en vloerisolatie. Parkeren kan gemakkelijk op straat voor de deur, gelegen aan een rustige weg. De woning is gebouwd in 1998 en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel. De huurovereenkomst is voor bepaalde tijd met mogelijkheid tot verlenging, en er is een diplomatenclausule van toepassing voor de verhuurder. Dit object combineert riante leefruimte, een kindvriendelijke buurt en een groene omgeving, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen die naar de regio Wassenaar verhuizen.