Zelfstandige studentenstudio Javastraat 414, Wageningen - Te Huur

Dit betreft een zelfstandige studentenwoning aan de Javastraat 414 in Wageningen, gelegen op de vierde verdieping van een complex dat in 2015 is opgeleverd. De studio biedt een woonoppervlakte van 24 vierkante meter en is ingedeeld als één woon- en slaapkamer, die de huurder zelf inricht. De woning is bedoeld voor studenten en promovendi en wordt aangeboden als een zelfstandige eenheid, wat betekent dat het over een eigen keuken, douche en toilet beschikt. Met een energielabel A en een energie-index van 0,98 voldoet de woning aan de hedendaagse energiezuinigheidsnormen. Er is een plattegrond beschikbaar die inzicht geeft in de indeling van de unit.

Het interieur is voorzien van een open keuken die onderdeel uitmaakt van de leefruimte, waardoor koken en wonen in één kamer samenkomen. De studio wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (CV). Bewoners hebben de beschikking over een lift, wat praktisch is gezien de ligging op de vierde verdieping. De unit heeft geen balkon of tuin, maar wel een internet- en tv-aansluiting. Omdat de woning zelfstandig is, zijn de douche en het toilet privé en hoeven deze niet gedeeld te worden met andere bewoners. De woning wordt gestoffeerd verhuurd, dus huurders zorgen zelf voor hun meubels en inrichting.

De totale maandhuur bedraagt €784,41, bestaande uit een basishuur van €658,24 en servicekosten van €126,17. De servicekosten dekken elektriciteit, water, verwarming en kookgas, evenals glasverzekering. Belastingen en heffingen en een inboedelverzekering zijn niet in de totaalprijs inbegrepen. De woning komt in aanmerking voor huurtoeslag, onder de voorwaarde van extra huurtoeslag voor huurders van 21 jaar en ouder. De huurovereenkomst gaat in op 17 november 2026.

De studio is gelegen aan de Javastraat in Wageningen stad, de wijk rondom het centrum van Wageningen, een compacte stad in de provincie Gelderland die bekend staat om Wageningen University & Research en de aanzienlijke studentenpopulatie. De locatie biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en cafés in het centrum, evenals openbaarvervoerverbindingen richting de universiteitscampus en omliggende gebieden. Wageningen ligt tussen de rivier in het westen en de bossen van de Veluwe in het noorden, wat groene recreatiegebieden binnen bereik brengt. De combinatie van een kleinschalig stadscentrum, een internationale academische gemeenschap en de nabijgelegen natuur maakt de stad een praktische uitvalsbasis voor studenten en promovendi.