Zelfstandig studentenappartement Haarweg 85, Wageningen - Te huur

Dit betreft een zelfstandige studentenwoning gelegen op de tweede verdieping van een woongebouw aan de Haarweg in Wageningen. Het gebouw stamt uit 1983 en beschikt over energielabel C, met een energie-index van 1,68. De woning biedt circa 17 vierkante meter woonruimte, ingedeeld als een gecombineerde slaap- en woonkamer. Een open keuken maakt deel uit van deze ruimte, waardoor koken, wonen en slapen plaatsvinden in één praktische indeling. De unit wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor deze naar eigen smaak kan worden ingericht. Verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie (CV).

Als zelfstandige unit beschikt de woning over een eigen keuken, douche en toilet, die niet gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. Een internet- en tv-aansluiting is in de accommodatie aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de tweede verdieping gemakkelijk bereikbaar is. De woning beschikt niet over een tuin of balkon. De compacte indeling, met één slaap- en woonkamer en een open keuken, maakt de ruimte geschikt voor één bewoner. Omdat de woning zelfstandig is, biedt deze een mate van privacy die gedeelde studentenhuisvesting niet heeft.

De totale maandelijkse huurprijs bedraagt €704,40, bestaande uit een kale huurprijs van €569,03 en servicekosten van €135,37. De servicekosten dekken elektriciteit, kookgas, verwarming, water en glasverzekering. Gemeentelijke belastingen en heffingen, evenals een inboedelverzekering, zijn niet in dit bedrag inbegrepen. Huurtoeslag kan van toepassing zijn, onder de voorwaarde dat extra huurtoeslag geldt vanaf de leeftijd van 21 jaar. De accommodatie is bestemd voor studenten en promovendi. De vermelde huuringangsdatum is 13 november 2026.

De woning is gelegen in de wijk Wageningen stad, het deel van Wageningen dicht bij het stadscentrum. Wageningen is een universiteitsstad met een grote studentenpopulatie, verbonden aan Wageningen University & Research en de omliggende campus. De Haarweg is een woonstraat in dit deel van de stad, met gebouwen die worden bewoond door studenten. De locatie plaatst dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik, terwijl de campus vanuit de buurt bereikbaar is. De combinatie van een zelfstandige unit, lifttoegang en een centrale positie in Wageningen maakt deze accommodatie relevant voor studenten en promovendi die op zoek zijn naar zelfstandige huisvesting in de stad.