Vrijstaande Gemeubileerde Woning Brouwerijstraat, Wagenberg - Te Huur

Deze karakteristieke vrijstaande en volledig gemeubileerde gezinswoning bevindt zich aan de Brouwerijstraat in de oude dorpskern van Wagenberg en biedt een mix van historische sfeer en modern wooncomfort. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een prachtige granito vloer in de hal, een pvc-vloer in de woonkamer en op maat gemaakte inbouwkasten in de hoofdslaapkamer. Gebouwd tussen 1906 en 1930, behoudt het huis zijn klassieke charme terwijl het een goed uitgerust interieur biedt dat geschikt is voor langdurig wonen. De woning heeft een totaal woonoppervlak van 165 m², energielabel D en omvat 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond verwelkomt bewoners via een karakteristieke hal met een apart toilet, leidend naar een ruime werkkamer met een houten vloer, een complete badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, en een lichte woonkamer met eethoek. De woonruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en bevat grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Een aparte keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur en biedt een achterdeur naar de buitenruimte, wat zowel functionaliteit als gemak biedt voor het dagelijks leven. Op de eerste verdieping leidt een vaste trap vanuit de hal naar een overloop die toegang geeft tot drie royaal bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kastruimte, terwijl er op dit niveau ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De doordachte indeling maakt de bovenverdieping zeer geschikt voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor gasten of werk. Met zijn combinatie van historische kenmerken en praktisch ontwerp biedt het huis een comfortabele woonomgeving op beide niveaus. De buitenruimte omvat een heerlijke achtertuin met diverse terrassen, een achterom en toegang tot een berging uitgerust met wasfaciliteiten en extra bergruimte. Wagenberg ligt ten noorden van Breda, waarbij het stadscentrum van Breda met de auto in ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Het dorp is goed verbonden met het openbaar vervoer en de nabijgelegen snelweg A59 biedt directe toegang tot de A16 richting Rotterdam en de A27 richting Utrecht, waardoor landelijke rust wordt gecombineerd met uitstekende regionale bereikbaarheid. De huurprijs is € 2.450 per maand exclusief servicekosten, met een borgsom van € 4.000 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.