Deze aanbieding biedt moderne multifunctionele garageboxen gelegen aan Steur 462742 in de Bomenwijk van Waddinxveen, binnen het Business ParkRand complex. Het complex bevindt zich aan de Zuidelijke Rondweg, naast de nieuwe woonwijk Park Triangel. Het beschikt over 184 garageboxen verdeeld over vier verdiepingen, met afmetingen variërend van ongeveer 15 m² tot 51 m². De beschikbare units zijn type G12 op de begane grond, elk met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 37 m². Deze units meten 6,10 meter in lengte en 5,90 meter in breedte, met een plafondhoogte van ongeveer 3,35 meter en een deurhoogte van ongeveer 3,00 meter. De garageboxen zijn toegankelijk met de auto en voorzien van handmatig bediende overheaddeuren, met sommige units optioneel elektrisch bediend of extra elektrische groepen.
Elke garagebox beschikt over standaard elektrische installaties zoals verlichting en wandcontactdozen. Het gebouw biedt 24/7 toegang via een beveiligde elektrische schuifpoort. Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, inclusief toiletten, wastafels met koud water en wasbakken, zijn op elke verdieping aanwezig en worden onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. Deze voorzieningen maken de units geschikt voor opslag, werkruimte of kleinschalige zakelijke activiteiten. Elke unit heeft ook een eigen postadres, waardoor zakelijke registratie mogelijk is.
Het Business ParkRand complex ligt strategisch nabij belangrijke wegen zoals de A12 en N207, met gemakkelijke verbindingen naar Gouda, Boskoop, Zoetermeer en Rotterdam. Station Waddinxveen Triangel ligt op loopafstand en biedt frequente treinverbindingen naar Gouda en Alphen aan den Rijn. De architectuur van het complex sluit aan bij de nabijgelegen woonwijk Park Triangel, met industriële details, bakstenen en groene landscaping.
Huurvoorwaarden omvatten een maandhuur van €490 exclusief BTW en servicekosten van €65 per maand exclusief BTW. De huurovereenkomst is onbepaalde tijd, met een negotiabele startdatum en verwachte beschikbaarheid na voltooiing in september 2025. Een waarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief BTW is vereist. Huurprijsaanpassingen vinden jaarlijks plaats op basis van veranderingen in de consumentenprijsindex. De huurovereenkomst volgt het ROZ-model. De verhuurder kiest voor een huur inclusief BTW, met aanpassingen indien de huurder geen BTW kan verrekenen.
