Deze advertentie betreft multifunctionele garageboxen die te huur beschikbaar zijn in Waddinxveen, gelegen in het BedrijventerreinRand gebied nabij de Zuidelijke Rondweg en grenzend aan de nieuwe Park Triangel woonwijk. Het complex is ontworpen als een moderne werkomgeving met 184 garageboxen verdeeld over vier verdiepingen, met units variërend van ongeveer 15 m² tot 51 m². De units zijn geschikt voor zowel privé- als zakelijk gebruik, met eigen postadressen, waardoor ze geschikt zijn voor zakelijke inschrijving.
De garageboxen zijn 24/7 bereikbaar via een beveiligde elektrische schuifpoort. Elke unit is bereikbaar met de auto en uitgerust met een overheaddeur (handmatig of elektrisch), verlichting en een standaard stopcontact. Sanitaire voorzieningen, waaronder toiletten, wastafels en een utility sink, bevinden zich centraal op elke verdieping en ondersteunen langdurig gebruik zoals werkplekken of studio's.
Het specifieke type G2 unit biedt ongeveer 15 m² bruto vloeroppervlak met afmetingen van ongeveer 5,10 meter in lengte en 2,90 meter in breedte. Deze units hebben voertuigtoegang op alle verdiepingen via een oprit, met plafondhoogtes en doorrijhoogtes die variëren per verdieping. De eerste verdieping heeft een hoogte van ongeveer 3,35 meter en een doorrijhoogte van 3,00 meter, de tweede verdieping 2,70 meter hoogte en 2,35 meter doorrijhoogte, en de derde verdieping 2,80 meter hoogte met een doorrijhoogte van 2,20 meter.
De locatie profiteert van de nabijheid van belangrijke wegen zoals de A12 en N207, met gemakkelijke verbindingen naar Gouda, Boskoop, Zoetermeer en Rotterdam. Station Waddinxveen Triangel is op loopafstand, met frequente treinverbindingen naar Gouda en Alphen aan den Rijn, wat gunstig is voor gebruikers die met het openbaar vervoer reizen.
Huurvoorwaarden omvatten een maandhuur van €200 exclusief BTW en servicekosten van €27 per maand. De huurperiode is onderhandelbaar met beschikbaarheid na voltooiing in september 2025. De huurovereenkomst volgt het ROZ-model met een waarborgsom van drie maanden. Jaarlijkse huurverhogingen zijn gebaseerd op de consumentenprijsindex. Het pand is volledig eigendom en geklasseerd als nieuwbouw met garageparkeergelegenheid.
Aanvullende kenmerken zijn onder andere 24/7 toegang, autogebruik tot elke unit, elektrische overheaddeuren als optie, verlichting en stroomvoorziening in elke box, centraal onderhouden sanitaire voorzieningen, individuele postadressen voor elke unit en een beveiligde, bewaakte locatie met camerabewaking.
