Vrijstaande gezinswoning Oranjelaan 32, Waddinxveen - Te huur

Deze karakteristieke en volledig gemoderniseerde vrijstaande gezinswoning is gelegen aan de Oranjelaan 32 in Waddinxveen. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en biedt circa 106 m² woonoppervlakte verdeeld over twee volledige woonlagen, met een totaal volume van circa 419 m³. Het huis is voorzien van een zadeldak met pannen en beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en overal dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit combiketel uit 2021, die eigendom is. De indeling omvat in totaal zes kamers, bestaande uit vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Op de begane grond is de entree toegankelijk vanaf de zijkant van de woning. Direct tegenover de entree bevindt zich een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruime woonkamer is ingericht als één grote leefruimte en beschikt over een groot raam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers. De eerste is ruim bemeten met een verhoogd gedeelte, terwijl de tweede aan de achterzijde van de woning is gelegen en uitkijkt op de achtertuin. De eerste verdieping is bereikbaar via een eigen entree aan de voorzijde van het huis evenals vanuit de hal op de begane grond. Deze verdieping bevat nog een lichte en praktisch ingedeelde woonkamer met een open keuken, eveneens voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit deze woonkamer is een terras bereikbaar, wat zorgt voor een extra buitenruimte. De verdieping omvat verder twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. De buitenruimtes omvatten een zijtuin, een achtertuin van circa 33 m² (5,02 meter diep en 6,67 meter breed) gelegen op het oosten, en een dakterras op de eerste verdieping. Het perceel is 204 m². Buiten is er een extra berging van circa 7 m² en parkeren kan op straat. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Er geldt een borg van twee maanden huur en er wordt gebruikgemaakt van de standaard ROZ-huurovereenkomst met bijzondere bepalingen wat betreft het gebruik.