Appartement Van der Merwedelaan 29, Waalwijk - Te huur

Dit appartement aan de Van der Merwedelaan 29 is gelegen in de wijk Baardwijk in Waalwijk. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1963 en biedt een praktische indeling met drie aparte slaapkamers. De woonkamer is 19 vierkante meter groot en vormt de centrale ruimte van de woning. Een eigen berging en een balkon dragen bij aan de functionaliteit van het appartement. Met een energielabel A en een energie-index van 1,13 is de woning energiezuinig in vergelijking met soortgelijke woningen.

De indeling bestaat uit een woonkamer, een gesloten keuken en drie slaapkamers van respectievelijk 10, 9 en 12 vierkante meter. Het appartement wordt verwarmd door centrale verwarming. Aan zowel de zuid- als de noordzijde is een balkon toegankelijk, waardoor er op verschillende momenten van de dag buitenruimte beschikbaar is. De woning beschikt niet over een tuin, zolder of lift, wat het overwegen waard is bij een bezichtiging. De eigen berging biedt extra opslagruimte voor spullen. De entree en hal verbinden de functionele ruimtes van deze woning.

De wijk Baardwijk biedt een woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand, wat het doen van de dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Een bushalte is eveneens op loopafstand, met verbindingen naar de rest van Waalwijk en daarbuiten. Gezinnen kunnen de kleine speeltuin bij het gebouw waarderen. De locatie combineert een rustige woonomgeving met praktische toegang tot openbaar vervoer en winkels.

De netto huurprijs bedraagt €617,97 per maand, met een bruto huurprijs van €655,49 inclusief €37,52 aan servicekosten. Deze servicekosten dekken elektraverbruik in gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing, een glasfonds, een rioolfonds, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en een serviceabonnement. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Casade en is bestemd als reguliere woning. Het gebouw is ouder, en de verhuurder werkt actief aan het verduurzamen van het woningbezit, wat kan leiden tot toekomstig onderzoek naar dit pand. Ondertussen vindt er regulier onderhoud aan de woning plaats.