Tussenwoning Gemma Frisiusstraat 11, Waalwijk - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Gemma Frisiusstraat in Waalwijk maakt deel uit van het project Mercatorhof, waarbij woningen zich kenmerken door een hoge mate van duurzaamheid, royale leefruimte en een hoogwaardige afwerking. De woning is gebouwd in 2019 en biedt een woonoppervlakte van 118 m² met een inhoud van 330 m³, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt volledig gasvrij opgeleverd en is voorzien van zonnepanelen, waardoor het een 'Nul op de Meter' (NOM) woning is met energielabel A. Dankzij de combinatie van deze duurzame installaties en uitstekende isolatie is het energieverbruik bij normaal gebruik bijna nul.

De indeling begint met een luxe open keuken die volledig is uitgerust met een combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een douche en een separaat tweede toilet. De zolderverdieping, die beschikt over een dakraam en een radiator, biedt een extra volwaardige slaapkamer. Dit extra niveau kan worden gebruikt als kinderkamer, hobbykamer of werkruimte. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige tegels en is tevens voorzien van een ligbad.

Er is duidelijk aandacht besteed aan de afwerking door de hele woning, waarbij kwaliteitsmaterialen bijdragen aan een comfortabele woonomgeving. Het pand beschikt over 5 m² externe bergruimte, wat ruimte biedt voor fietsen of andere spullen. Met in totaal vier slaapkamers biedt de woning flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De combinatie van een weloverwogen indeling, meerdere slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen maakt de woning geschikt voor diverse gezinssamenstellingen.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een eigen tuin met een praktische berging en een vrije achterom, wat zowel gemak als buitenruimte biedt. De tuin biedt de mogelijkheid om buiten door te brengen wanneer het weer dit toelaat. De huurprijs bedraagt € 1.324 per maand, exclusief een servicebedrag van € 109. Er geldt een minimale huurperiode van 12 maanden en er is geen borg vereist, hoewel de verhuurder er afhankelijk van de werksituatie van de kandidaat wel om kan vragen. De woning is gelegen in Waalwijk, een stad in de provincie Noord-Brabant.